Maison de campagne au calme parfait mais non isolée, proche de la ville et tous commerces, avec piscine.
GERS - côté MIRANDE - 399.000 €	Référence: 1004
Gers côté Mirande, maison de campagne au calme sans être isolée, proche de la ville et de tous les commerces avec piscine. Sur un terrain de 3000 m2 de terrain cloturé, arboré, à l'abri des regards, très fonctionnelle avec des prestations de qualité, double vitrage, volets roulants électriques, portes et baies vitrées à galandage, elle offre 8 pièces dont 4 chambres et un studio indépendant, 1 salle de bain , 3 salles d eau, 1 superbe terrasse couverte donnant sur la piscine, jusqu au terrain de pétanque qui confirme l'impression du bien vivre que procure cette maison. Pour tous renseignements appeler Alain DELAYE au 06 33 07 33 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       VERCANT IMMO Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Négociateur : Alain DELAYE Tél 05.62.68.15.87	Données principales: Secteur: GERS - côté MIRANDE Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 3500 m²   Données financières: Prix: 399.000 € Taxes foncières: 1089 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nouveauté Type de construction: Brique Rez de chaussée: Hall d'entrée 4 m2 Séjour 28 m2 avec cheminée Cuisine 13 m2 Chambre 2 chambres de 13 m2 Salle d'eau 2 salles d eau Veranda 10 m2 WC couloir buanderie 8 m2 pièce studio indépendant avec salle d eau12 m2 salle salle de sport 32 m2 1er étage: Chambre N°1: 12 m2 Chambre N°2: 12 m2 Salle de bains: baignoire balnéo = douche Pièces diverses: Cave Garage 29 m2 Remise abri voiture Toiture: Tuiles Dépendances: Studio indépendant 12 m2 avec wc et salle d eau Abri abri voiture DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2768 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3744 € Terrain: Plat Arboré Barbecue Cloturé mare Jardin Piscine 11 X 5 au chlore Portail electrique Potager Verger Puits Terrain de pétanque Fosse Septique conforme   Voierie & Réseaux Divers: Gaz de Ville chauffage central Fosse Septique Equipements divers: Double vitrage Fosse septique chauffage central au gaz de ville cheminée Volets roulants électriques Services: Super marché 5 kms Commerces 5 kms Restaurant 5 kms Crèche Ecole Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège Lycée Ramassage Scolaire Aéroport Toulouse ou Tarbes Pharmacie 5 kms Hôpital 5 kms Tennis 5 kms Océan 2h de route Piste de ski 1h de route Equipements Electrique: Portail électrique Volets électriques Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:266 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
VERCANT IMMO Meilhon - BONAS