Château des XVI et XVIIIème et sa tour du XIIIème siècle à restaurer sur près de 27 hectares
GERS - AUCH et sa région - 892.500 €	Référence: 1028
Gers côté Auch - Château des XVI et XVIIIème et sa tour du XIIIème siècle à restaurer entièrement sur près de 27 hectares d'un seul tenant profitant du haut de son promontoire d'un environnement calme et isolé avec de jolies vues dominantes sur les Pyrénées et les côteaux du Gers. On y accède par une longue allée empierrée. Cette demeure gasconne édifiée en pierre d'une emprise au sol de 500 m² environ est aménageable sur deux niveaux selon les plans d'architecte et le permis de construire délivré en 2009. La propriété comprend également une annexe en pierre à restaurer de 200 m² environ aménageable sur 2 niveaux. Cette propriété forme un ensemble exceptionnel par sa situation, son caractère et la tranquillité des lieux. Elle mérite un aménagement et une restauration de qualité dans l'esprit de ses origines et d'une architecture en partie Renaissance (passage de Henri IV au XVIème siècle). Le bien est assorti d'un dossier de restauration et des plans et métrés nécessaires pour restituer au château le "lustre" de sa période Renaissance. Ce bien s'adresse aux passionnés d'architecture et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                           IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - AUCH et sa région Pièce(s): 9 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 600 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 269993 m²   Données financières: Prix: 892.500 € Taxes foncières: 2281 Euros   Informations complémentaires Options Web: Défilement Nouveauté Prestige Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: 8 pièces en débarras à réhabiliter en pièces à vivre (91 m² - 50 m² - 40 m²- 27 m² - 56 m²- 30 m² - 32 m² - 8 m² environ) 1er étage: Palier: et entrée 50 m² environ + couloir nuit 30 m² environ Chambre N°1: 23 m² avec cheminée Chambre N°2: 29,50 m² avec cheminée Chambre N°3: 26 m² environ avec cheminée Chambre N°4: 45 m² environ Salle de bains: avec wc 22 m² environ Salle d'eau : avec wc 12 m² environ Salon : 30 m² environ avec cheminée Cuisine : 36 m² avec cheminée Salle à manger : 32,50 m² environ avec cheminée + petit salon dans la tour 10 m²   Dépendances: Grange 200 m² environ à restaurer aménageable sur 2 niveaux (en 3 parties 48 - 23 et 125 m²) DPE: Bien non soumis au DPE Terrain: Agricole : 17,6 hectares labourables libres Vue sur les Pyrénées et la campagne gersoise Allée privée Boisé sur 6,7 hectares de pins plantés il y a une vingtaine d'années + 1,6 hectare de bois Parc 1 hectare environ Puits Fosse Septique Equipements divers: chauffage central au bois en l'état Services: Centre commercial AUCH 20 mn Océan 2H30 Piste de ski 2H
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS