MAGNIFIQUE PLAIN PIED AVEC JARDIN, VERRIERE, PATIO ET PISCINE
GERS - côté VIC FEZENSAC - 441.000 €	Référence: 1037
Gers - Entre Vic Fezensac et Eauze, dans un petit village historique, confortable maison de plain pied rénovée avec beaucoup de goût. La maison d’environ 280m² habitables dispose d'un spacieux salon offrant une cheminée majestueuse et des portes fenêtres donnant sur le jardin et le patio agrémenté d'une piscine sans vis à vis et d'une jolie véranda verrière. Une très belle cuisine aménagée avec coin repas et arrière cuisine est séparée du salon par une cloison style atelier pour le plus grand plaisir des amateurs de cuisine. A chaque extrémité du séjour vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec une salle de bains commune. Un grand garage vient compléter cet havre de paix très confortable idéal pour une maison secondaire comme pour une maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                     IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté VIC FEZENSAC Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 260 m² Surface séjour: 62 m² Terrain: 891 m²   Données financières: Prix: 441.000 € Taxes foncières: 1650 Euros   Informations complémentaires Options Web: Coup de Coeur Défilement Nouveauté Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Séjour avec cheminée 62 m² Cuisine Arrière-cuisine 2 Chambres dont une avec dressing Salle de bains Veranda style verrière 2 WC chambre parentale avec bureau ou salon et salle d'eau wc buanderie Pièces diverses: Garage 66 m² avec chaufferie Parking Terrasse DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an C   Terrain: Cloturé mare ou bassin avec poissons rouges Jardin côté Est avec platanes Piscine 5 x 5 m dans le patio - liner - couverture de protection hivernale Portail en fer forgé Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout chauffage central FIOUL (plancher chauffant) cheminée Volets Services: Centre commercial 13 km Eauze Super marché 9 km Vic Fezensac Restaurant et bar épicerie Ecole Primaire Océan 2h30 environ Piste de ski 2h environ Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:106 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS