MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE AU SUD D'AUCH
GERS - AUCH et sa région - 286.000 €	Référence: 1047
Gers - à une dizaine de kilomètres au Sud d'Auch, cette lumineuse maison d'architecte de 160 m² construite dans les années 80 bénéfie d'une jolie vue sur les Pyrénées et d'une agréable piscine. Une belle luminosité enveloppe le séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse balcon avec barbecue. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un salon TV équipé d'un insert à bois, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve le garage et une cave ainsi que 2 pièces qui peuvent servir de bureau. Climatisation réversible et radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Grand jardin de plus de 3000 m² et parking. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - AUCH et sa région Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 3396 m²   Données financières: Prix: 286.000 € Taxes foncières: 1500 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nouveauté Type de construction: Aggloméré Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon TV Cuisine 3 Chambres Salle de bains Salle d'eau 2 WC 1er étage: Mezzanine : Pièces diverses: Cave Garage double en sous-sol Parking Terrasse balcon avec vue sur les Pyrénées 2 bureau (x) en sous-sol à côté du garage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A Date de réalisation DPE 21/5/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1379 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1866 €   Terrain: Plat Vue Pyrénées Piscine 10 x 5, liner, chlore, couverture d'hiver Puits Equipements divers: Double vitrage Insert Placards Fosse septique Panneaux Solaires photovoltaïques climatisation réversible chauffage électrique Services: Centre commercial 10 km Super marché 5 km Lycée 10 km Gare 13km Aéroport Toulouse Blagnac 80 km Epicerie : pain au village Hôpital 10 km Océan 2h30 Piste de ski 1h30 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS