VILLA DE PLAIN-PIED DANS UN BOURG GERSOIS AVEC COMMERCES
GERS - côté EAUZE - 325.000 €	Référence: 1051
Gers à une dizaine de kilomètres de Eauze, dans une petite ville avec commerces, cette villa de 155 m² construite en 2010 sur 2429 m² séduira les personnes à la recherche d'une maison confortable de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'un séjour en L avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Garage double attenant et 3 garages anciens au fond du jardin. Jardin clos de fer forgé et de haies persistantes. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté EAUZE Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 155 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 2629 m²   Données financières: Prix: 325.000 € Taxes foncières: 2000 Euros   Informations complémentaires Options Web: Coup de Coeur Nouveauté Type de construction: Brique Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée 10 m² dont placard Séjour en L 45m² avec cheminée Cuisine 21,82 m² équipée aménagée Bureau 9,28 m² 3 Chambres 12 - 13 et 13,32m² Salle de bains 7,26 m² avec bain et douche Salle d'eau 4,90 m² WC couloir nuit 8,78 m² buanderie ou cellier 6,53 m² Pièces diverses: Garage double 46 m² attenant à la maison + 3 garages non attenants au fond du jardin Grenier aménageable au dessus du salon Parking Terrasse 41 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 € Terrain: Jardin clos à l'est par des grilles en fer forgé Portail automatique Equipements divers: Double vitrage Placards Tout à l'égout chauffage au sol électrique cheminée Services: Commerces Restaurant Ecole Equipements Electrique: Portail électrique cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS