LONGERE DEBUT 19ème EN POSITION DOMINANTE
GERS - côté FLEURANCE - 395.000 €	Référence: 0467
Vendue par l'agence. Cette belle longère a été agrandie et aménagée dans une fermette du début du 19ème siècle. Toutes les dépendances, grange, chai, étable, aux volumes intéressants, ont été transformées en pièces de vie où un magnifique parquet massif donne l'unité. La cuisine living est très douillette et le séjour spacieux ouvre ses portes vitrées sur la piscine. Le rez de chaussée offre 2 chambres en suite et l'étage 2 chambres avec une salle de bains et un bureau. On accède à ce havre de paix par un long chemin empierré d'où l'on peut admirer la campagne vallonnée du Gers. Parc fleuri et paysagé. Verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté FLEURANCE Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 340 m² Surface séjour: 107 m² Terrain: 10000 m²   Données financières: Prix: 395.000 € Taxes foncières: 1380 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus: Type de construction: Brique de terre crue crépie Tuiles (toitures refaites il y a 10 et 20 ans) - isolation refaite il y a 5 ans Colombage Rez de chaussée: Hall d'entrée 12,60 m² carrelée, murs en colombage Séjour 104 m² sur parquet massif, cheminée avec poêle à bois GODIN, portes fenêtres donnant sur la piscine Cuisine living 44,25 m² équipée d'une belle cuisinière SAUTER, parquet massif, cheminée munie d'un insert GODIN Arrière-cuisine 5 m² sur tomettes d'origine 2 Chambres 37 m² et 21,60 m² sur parquet massif en suite avec salle d'eau ou sdb Salle de bains 12,25 m² Salle d'eau 5,60 et dressing 2,50 m² WC 1er étage: Palier: et rochelle 25 m² Chambre N°1: 24,50 m² Chambre N°2: 17,40 m² Chambre N°3: ou bureau dressing 14 m² Salle de bains: 7,40 m²   Pièces diverses: Garage 30 m² Remise de jardin Parking Terrasse couverte de 30 m² cuisine d'été avec barbecue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C Terrain: Vue dominante sur la campagne vallonnée Allée privée empierrée de 280 m environ Arboré et paysagé, beau verger (terrain : 9 947 m²) Barbecue , salon d'été et douche extérieure Piscine 12 x 6 - liner neuf - système chlore - nage à contre-courant - escalier romain Fosse Septique contrôlée Equipements divers: Double vitrage Insert chauffage central au gaz (cuve enterrée) radiateurs en fonte - chaudière murale à condensation GEMINOX Services: Super marché à 10 mn Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS