Maison "écolo"
GERS - côté SAMATAN - 189.000 €	Référence: 0359
Vendue par l'Agence. Dans un petit village proche de L'ISLE EN DODON, cette ancienne gasconne du XVIIIème a été revisitée à la manière d'une artiste en respectant l'authenticité de la maison. Les tomettes, les colombages, la cheminée, le four à pain et les murs d'origine ont été préservés et remis en valeur avec des badigeons à la chaux. Les matériaux écologiques ont été privilégiés pour l'ensemble de la maison et pour l'extention réalisée dans la grange en un petit appartement chaleureux. L'étage développe 157 m² aménageable laissant apparaître une belle charpente. Très buccolique, le jardin est pourvu de terre généreuse, de fruitiers et de divers feuillus. Il accueille un petit chalet aménagé façon "écolo" et une dépendance servant d'atelier. Maison atypique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                               IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté SAMATAN Pièce(s): 8 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 400 m² Surface séjour: 56 m² Terrain: 1989 m²   Données financières: Prix: 189.000 € Taxes foncières: 1214 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre mélange de galet chaux et pierre Tuiles toiture refaite en 2003 pour la maison et 2008 pour le studio Colombage intérieur Détails Appartement: Chambre 15,36 M² vestige d'un mur en brique de terre crue du XVIème Séjour 25,55 M² (isolation laine de chanvre Cuisine 17,43 M², murs en pierre recouverts d'enduits à la chaux, sable, pigments naturels, double vitrage Salle d'eau 7,38 M² avec douche à l'italienne, toilettes sèches reliées à la phyto-épuration Bureau 15,81 M² Débarras 7,43 m² Chauffe eau personnel au gaz en bouteille et poêle à bois pour le chauffage Rez de chaussée: Hall d'entrée 10,40 m² colombages, sol en foraines sur lit de sable jointées à la chaux - sas d'entrée 4.20 m² avec double vitrage Salon 28 m² volume ouvert sur couloir et salle à manger, fenêtre d'origine à balancier Salle à manger 28 m² avec cheminée (possibilité poêle) - tomettes d'origine, badigeons à la chaux Cuisine 19,82 m² sur tomettes et mosaïques - four à pain - Chambre 20,19 m² Salle d'eau 9,40 m² couloir vestibule   1er étage: Palier: : espace de 170 m², soit 157 m² aménageables en plusieurs espaces, murs en colombages, enduits à la chaux, sol en plancher douglas Pièces diverses: Atelier 19,28 m² Parking Gîte 25 m² env : chalet aménagé dans le jardin autour d'une caravane DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): étiquette vierge Terrain: Jardin arboré, potager, verger Puits Equipements divers: Double vitrage en partie Fosse septique contrôlée Toilettes sèches et phyto-épuration Services: Super marché à 4 km ou 15 km env Ecole Primaire Aéroport Blagnac I H 15 Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS