Ancien couvent fin XVIIIème sur 8 hectares
GERS - AUCH et sa région - 315.000 €	Référence: 0379
Vendu par l'agenge. A 30 minutes d'Auch, en campagne sur 8 hectares de prairie, cet ancien couvent en pierre à finir de rénover a gardé toute son âme. La bâtisse principale comprend 3 niveaux de 150 m², perpendiculaire à l'ouvroir de 100 m² qui mérite une belle rénovation. Le jardin clos au sud de la bâtisse est protégé et donne sur l'espace piscine au cèdre centenaire. On accède à la propriété par un chemin privé situé à l'ouest. Belles prairies libres, verger et potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - AUCH et sa région Pièce(s): 10 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 450 m² Surface séjour: m² Terrain: 80000 m²   Données financières: Prix: 315.000 € Taxes foncières: 1700 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: 2 Halls d'entrée 26 m² et 5,65 m² Séjour avec cheminée en pierre 52,60 m² Arrière-cuisine et débarras 49,80 m² WC couloir avec escalier 20 m² pièce de 100 m² à restaurer dans l'ouvroir aux 7 fenêtres Est / Ouest avec son préau de 25 m² 1er étage: Palier: 26 m²planchers refaits sur les 2 niveaux Chambre N°1: avec sdb 36 m² Chambre N°2: 35 m² Chambre N°3: 18 m² WC : 2ème étage: Palier 26 m² 3 Chambres 32,20 m² + 17,50 m² + 37,60 m² Salle de bains 22,50 m²   Pièces diverses: Chaufferie Parking Dépendances: Grange attenante 57 m² pouvant servir de garages DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: Terrain: Allée privée Parc arboré cèdre centenaire Piscine 15 x 5 - liner - chlore possibilité sel Portail en fer forgé Potager 400 m² non attenant bordé d'un petit ruisseau Verger 1 hectare Puits Fosse Septique Prairie 6 hectares environ Equipements divers: chauffage central au gaz, chaudière DD, cuve enterrée, cumulus ECS électrique Services: Centre commercial d'Auch 30 mn Super marché 10 mn Aéroport Toulouse 1 h 20 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS