Armagnacaise sur 4 hectares
GERS - côté BARBOTAN LES THERMES - 371.000 €	Référence: 0846
GERS côté Barbotan Les Thermes, au coeur de la région du bas armagnac, domaine composé d'un corps central de 400 m². La maison de Maître comprend une cuisine/séjour de 55 m2 avec grande cheminée centrale, un grand salon et 7 chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle de bain dans chaque chambre. Au fond de ce corps central appartement ouvrant sur patio à l'est et sur forêt d'eucalyptus à l'ouest. (1 chambre, 1 salon avec grande cheminée, un séjour cuisine de 50 m2). L'ensemble de la Maison de Maître est surplombé d'un grenier aménageable ( 170 m2 supplémentaire). Le bâtiment qui borde la maison au Sud a été aménagé en salle de 100 m2 ( conférence, salle sport ou dortoir selon les besoins) avec cuisine, toilettes , douches et éviers . Les bâtiments au Nord, en colombage, sont un ancien chai à armagnac (150 m2). Environnement : Au fond d'un chemin menant à une forêt d'eucalyptus au Sud, la propriété est bordée par 4 hectares de terrain comprenant une forêt d'eucalyptus à l'ouest et au Nord et une forêt de chènes et feuillus divers à l'est. L'environnement de verdure, de calme et le pittoresque des colombages se prêteraient à la réalisation d'un relais silence, hôtel restaurant de charme, lieu de séminaire, centre de ressourcement. Barbotan les thermes à 10 kms ( lieu de cure thermale ) circuit automobile de Nogaro à 12 kms . 70kms de Pau, Tarbes et Agen ( 3 aéroports) 30kms de Mont de Marsan ( base militaire). Entrée autoroute bordeaux/Pau/Toulouse à 20 kms Contact Arnaud Bridoux tél 06 23 52 81 89 ou au 09 87 17 86 44                               IMMOBILIERE ISABELLE VERCANT Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Négociateur : Arnaud BRIDOUX	Données principales: Secteur: GERS - côté BARBOTAN LES THERMES Pièce(s): 12 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 7 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 500 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 40000 m²   Données financières: Prix: 371.000 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nouveauté Type de construction: Pierre Tuiles Bois Rez de chaussée: Hall d'entrée Vestiaire 2 douches et 2 wc 2 Salon s 27.5m² et 22m² Cuisine 35m² 5 Chambres avec chacune sa salle de bain Salle de bains 5 : 1 par chambre 5 WC 1 par chambre patio couloir traversant pièce dortoir de 130m² salle appartement de 50m²   1er étage: Chambre N°1: Chambre N°2: greniers, de 170 et 150 m² Pièces diverses: Garage Grenier aménageable Gîte Dépendances: Grange 200m²
IMMOBILIERE ISABELLE VERCANT Meilhon - BONAS