Agréable maison de hameau avec piscine
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 212.000 €	Référence: 0556
Vendue par l'agence. Dans un petit hameau de campagne proche de Castéra Verduzan, cette adorable maison offre 178m² habitables et un grand jardin arboré sans vis à vis avec piscine. Très lumineuse et spacieuse, la cuisine ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Le salon est cosy et la bibliothèque très agréable. La maison dispose d'une chambre en rez de chaussée et, à l'étage, de 3 chambres et d'une suite parentale au dessus de la bibliothèque. Et, pour les amateurs de cadre champêtre, l'ombre d'un magnifique tilleul centenaire invite à la détente... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 178 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 2133 m²   Données financières: Prix: 212.000 € Taxes foncières: 684 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus: Type de construction: Pierre Tuiles canal (isolation refaite il y a 10 ans) Rez de chaussée: Salon 25,55 m² avec insert dans la cheminée Cuisine ouverte sur coin repas 31,30 m² Chambre 19,30 m² Salle d'eau 7 m² WC couloir ou dégagement 3,20 m² bibliothèque bureau 28,30 m² avec escalier de pierre pour accès à la ch parentale 1er étage: Palier: et espace bibliothèque 3,50 m² Chambre N°1: 13,65 m² sur plancher Chambre N°2: 13,15 m² sur plancher Chambre N°3: 9 m² sur plancher chambre : parentale mansardée 20 m² avec salle d'eau et wc broyeur Pièces diverses: Terrasse 40 m² environ, belle pergola avec glycine   Dépendances: Abri jardin 20 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A Terrain: Jardin arboré, magnifique tilleul, magnolia, etc... Piscine 6,50 x 3,50 coque traitement sel Verger prunes, amandes, cerises, figues, mirabelles Puits et source Fosse Septique aux normes Equipements divers: Insert dans le salon climatisation réversible dans la cuisine chauffage électrique Services: Centre commercial Auch 20/25 mn Super marché à 10 mn Commerces à 5 mn (3 km) Collège Vic Fezensac à 10 mn Océan 2h Piste de ski 1h30 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS