Maison de campagne rénovée
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 217.000 €	Référence: 0026
Vendue par l'Agence. Située dans la campagne sans être isolée, cette maison en pierre a été rénovée au goût du jour dans un esprit contemporain avec un mélange d'éléments d'origine. Chauffage au sol dans le séjour cathédrale, chaleur du poêle à bois anglais dans le salon. Maison très agréable à vivre, on s'y sent bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                 IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN Pièce(s): 7 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 3000 m²   Données financières: Prix: 217.000 € Taxes foncières: 150 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus Type de construction: Pierre année 1850 Tuiles côté nord refait à neuf, côté sud remanié - isolation laine de mouton et laine de verre refaite il y a 2 ans Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour cathédrale 45 m² sur béton ciré - belle poutres apparentes et escalier moderne Salon 20 m² avec poêle à bois anglais Cuisine 15,50 m² moderne aménagée donnant sur la terrasse couverte Arrière-cuisine ou buanderie donnant sur le jardin 10 m² Chambre 20 m² environ avec cheminée Salle d'eau avec WC (peinture ou faïence à prévoir) 1er étage: Palier: Chambre N°1: 20 m² environ sur plancher neuf avec dressing de 15 m² Chambre N°2: 20 m² environ sur plancher ancien recouvert de jonc de mer Salle d'eau : moderne avec grande douche et double vasque - WC séparé Mezzanine : : espace bureau ou détente 15 m²   Pièces diverses: Cave 6 m² (trappe dans le séjour) Parking Terrasse couverte à l'est DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B Terrain: Loisirs en face de la maison de 2000 m avec verger et cabane de jardin Borné Vue sur la campagne vallonnée Jardin de 1000 m tout autour de la maison Fosse Septique qui fonctionne mais à remettre aux normes Equipements divers: Double vitrage chauffage au sol dans le séjour et la cuisine avec pompe à chaleur Services: Commerces de base à 1 km - Vic à 5 km et Auch à 20 km Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS