Immeuble avec appartement, piscine et local commercial
LOT ET GARONNE - côté Nérac - 160.000 €	Référence: 0672
LOT ET GARONNE, côté Nérac/Mezin, maison de ville comprenant un appartement 3 ch avec piscine intérieure et un grand local commercial à restaurer de 100 m² au sol sur 3 niveaux côté place du village sous les arcades. Sa devanture ancienne en bois pourrait être rénovée pour accueillir une boutique, un restaurant ou une brocante. Cette partie pourrait aussi être réhabilitée en logements. Jolie place commerçante et très conviviale l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: LOT ET GARONNE - côté Nérac Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 164 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 269 m²   Données financières: Prix: 160.000 € Taxes foncières: 485 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Brique Tuiles et tôle Détails Appartement: 3 Chambres mansardées au 2ème étage Séjour ouvert sur cuisine 43 m² Salle de bain douche à l'italienne + baignoire 10,50 m² 2 WC Bureau et vestiaire, salle de gym au rdc Terrasse patio au 1er étage 24,50 m² Chauffage électrique + insert dans la cheminée Pièces diverses: Garage Remise 32,50 m² WC   Dépendances: local commercial à restaurer de 98 m² au sol, possibilité 2 autre niveaux de 128 m² chacun DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Vierge - absence de consommation annuelle Equipements divers: Double vitrage Insert Tout à l'égout chauffage électrique et insert bois Services: Commerces Restaurant Ecole Primaire Marché plein air Pharmacie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS