Ancienne gare réaménagée dans le Gers
GERS - AUCH et sa région - 247.000 € Référence: 0912
 
 
A vendre proche d'Auch ancienne gare aménagée en habitation pour les amateurs de lieux insolites.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - AUCH et sa région
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 173 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrain: 6360 m²
 
Données financières:
Prix: 247.000 €
Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles tuiles remplacées de 2007 à 2013 en 3 fois

Rez de chaussée:
  • Séjour en L 64 m² sur plancher - cheminée insert et portes fenêtres, hauteur de plafond 3.63 m
  • Cuisine aménagée 14,20 m² carrelée
  • WC douche
  • buanderie chaufferie 30 m²

1er étage:
  • Palier: et dégagement 10 m² sur plancher
  • Salle de bains:
  • 4 chambres : sur plancher dont 2 avec cheminées (21, 17, 14 et 15 m²)
  • WC :

Pièces diverses:
  • Cave voutée 80 m² environ
  • Garage atelier 56 m² + 30 m² en mezzanine
  • Grenier aménageable 60 m²
  • Remise dans l'ancienne lampisterie 20 m² environ dont wc
  • Parking
  • Terrasse

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 436 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé sur 3230 m²
  • Portail
  • Verger cerisiers, pruniers, poirier, figuier
  • Puits + source
  • Fosse Septique non conforme mais fonctionne bien

Equipements divers:
  • Double vitrage alu, volets roulants sur porte-fenêtre du rdc et volets intérieurs bois à l'étage
  • chauffage central au fuel couplé sur pompe à chaleur

Services:
  • Centre commercial Auch à 5 mn
  • Lycée
  • Gare
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:436 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS