Magnifique château du 19ème siècle sur un site médiéval bordé de douves
GERS - côté CONDOM - 1.500.000 € Référence: 0810-BIS
 
 
GERS - Magnifique château du 19ème siècle de 650 m² habitables récemment restauré avec beaucoup de charme sur le site médiéval d'un authentique petit village gascon. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée traversante sur travertin avec escalier d'origine et ascenseur, d'une cuisine labo, d'une salle à manger, de 2 salons, d'une chambre et d'un espace de détente avec jacuzzi et sauna. A l'étage, le palier dessert 6 chambres en suite dont 2 avec terrasses privées sur l'emplacement de l'ancienne tour du château. Au second étage, un loft a été aménagé. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux intemporels de qualité, de beaux enduits à la chaux aérienne bio, des sols en travertin et des planchers en chêne. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à pellets et la climatisation réversible est installée dans toutes les chambres. Dans le parc arboré, l'ancienne tour de défense du 13ème siècle sert de remise. On accède à la piscine en passant par les douves, tout simplement magnifique !

Photos Isasouri.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté CONDOM
Pièce(s): 14
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 8
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 650 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 7560 m²
 
Données financières:
Prix: 1.500.000 €
Taxes foncières: 3000 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Prestige

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles toiture refaite en 2013

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 29,40 m² sur travertin, bel escalier d'origine, ascenceur et dégagement 8.25 m²
  • Séjour 49,40 m² sol chauffant carrelage pierre, cheminée
  • Salon réception 37,30 m² sol chauffant carrelage pierre, cheminée
  • Salle à manger 44,79 m² sol chauffant carrelage terre cuite, grande cheminée
  • Cuisine 19,24 m² semi-professionnelle
  • Chambre accès PMR 20,71 m² dont salle d'eau et wc (entrée et terrasse indépendante)
  • WC 3,38 m²
  • buanderie chaufferie 12,20 m²
  • salle de détente 16,56 m² : Sauna 3 places et Jacuzzi 6 places

1er étage:
  • Palier: 30,27 m² sur plancher et dégagement 15 m²
  • Chambre N°1: en suite 37,86 m² (salon, ch, sdb, wc)
  • Chambre N°2: en suite 40,72 m² (salon, ch, sdb, wc, terrasse privée)
  • Chambre N°3: 21,90 m²(ch, sd'eau, wc)
  • Chambre N°4: 27,90 m² (ch, sdb, wc)
  • Chambre N° 5 : 41,59 m² avec cheminée (ch, sdb, douche, balnéo 2 pl, sauna)
  • Chambre N° 6 : en suite 35,59 m² (salon, ch, sdb, wc, terrasse privée)

2ème étage:
  • Grenier aménagé en loft 82 m² (+ 88 m² à utilliser selon ses besoins)

Pièces diverses:
  • Parking
  • 4 Terrasses

  Dépendances:
  • communs dans le château du 13ème siècle à rénover (2 x 80 m² + 3 x 20 m² dans l'ancienne tour de défense gasconne) toiture en bon état.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain:
  • Plat
  • Vue sur la campagne de la piscine
  • Cloturé
  • Parc arboré
  • Piscine coque 20 x 4 au sel chauffée avec volet roulant de sécurité, avec par une jolie passerelle qui traverse les douves du château
  • Portail en fer forgé
  • Puits (eau utilisée pour wc rdc et arrosage du parc)
  • Serre
  • Tout à l'Egout

Equipements divers:
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Jacuzzi , sauna, balnéo double dans une des chambres
  • Placards
  • chauffage au sol au rez de chaussée (chaudière à pellet)
  • climatisation réversible dans toutes les chambres

Services:
  • Super marché 12 km
  • Commerces 4 km
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 2h

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Lieu-dit Meilhon - BONAS