MAISON DE HAMEAU AVEC PIGEONNIER
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 250.000 € Référence: 0872
 
 
Gers - Entre Lectoure et Castéra Verduzan, dans un environnement "BIO", joli pigeonnier rénové dans un parc arboré situé dans un petit hameau de campagne. D'une superficie habitable de 160 m² environ, il offre de plain-pied un grand salon de 52 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau, 2 wc et un coin bureau. A l'étage, une mezzanine peut service de chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois. On accède au pigeonnier par le patio extérieur. Belle grange attenante de 72 m². Idéal pour un pied à terre à la campagne mais aussi pour y vivre toute l'année.



                           

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 53 m²
Terrain: 3261 m²
 
Données financières:
Prix: 250.000 €
Taxes foncières: 1007 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 3,20 m²
  • Salon 52,80 m² sur plancher flottant avec poele à bois
  • Salle à manger carrelée ouverte sur la cuisine équipée 36,50 m² avec poele à bois
  • Bureau coin bureau 6 m² env
  • 2 Chambres 19 m² et 12,80 m² avec chacune une salle d'eau
  • 2 Salles d'eau 2 m² et 3 m²
  • 2 WC dont un sani-broyeur
  • patio extérieur 16 m² carrelé

1er étage:
  • Mezzanine : 11,50 m² (chambre d'amis)
  • Pièce: à l'étage dans le pigeonnier de 8,30 m²

  Dépendances:
  • Grange 73,80 m² attenante
  • Pigeonnier 8,30 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain:
  • Plat
  • Parc arboré
  • Fosse Septique filtre coco

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert (2 poêles à bois)
  • chauffage électrique dans les chambres

Services:
  • Commerces à 4 km au village (épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurant, médecins...)
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 2h

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:235 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Lieu-dit Meilhon - BONAS