CHARMANTE MAISON GASCONNE AVEC JARDIN
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 295.000 € Référence: 0874
 
 
EXCLUSIVITE GERS - Charmante maison gasconne située dans un petit village du côté de Castéra Verduzan. D'une superficie de 235 m², la maison est spacieuse et très agréable à vivre. Elle offre au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée de 60 m² dallé de pierre, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains et une bibliothéque sur la rochelle. Une des chambres bénéficie de la terrasse qui est située au dessus du garage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de radiateurs en fonte. Le jardin de 2913 m² est arboré sur tout son contour et pourvu de 2 puits. Beaucoup de charme.



                             

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS

Tél: 05.62.68.15.87
Fax: Portable : 06.64.13.93.26
Négociateur : Isabelle VERCANT
Données principales:
Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 235 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 2916 m²
 
Données financières:
Prix: 295.000 €
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Options Web:
  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Nouveauté

Type de construction:
  • Pierre
  • Tuiles

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée sur séjour
  • Séjour 60 m² sur dalles de pierre, grande cheminée avec poële à bois
  • Cuisine aménagée 14 m², porte fenêtre sur jardin
  • Bureau ou chambre 21,30 m² avec porte fenêtre sur l'extérieur
  • Chambre 23 m² sur parquet avec grand placard ds le mur
  • Salle de bains 4,40 m² (bain, douche, lavabo)
  • WC et dégagement

1er étage:
  • Palier: rochelle et couloir 16,50 m² sur parquet avec bibliothèque dégagement et penderie
  • Chambre N°1: 22,60 m² sur pure laine avec portes-fenêtres sur terrasse suspendue
  • Chambre N°2: 22 m² sur plancher
  • Chambre N°3: 21,50 m² sur plancher
  • Chambre N°4: 11 m² sur plancher
  • Salle de bains: 9 m² (bain, lavabo, bidet)
  • WC : rangement sous mandarde 5 m² environ

Pièces diverses:
  • Atelier au jardin avec cuve fioul (15 m² environ)
  • Chaufferie
  • Garage 22 m²
  • Parking
  • 2 Terrasses dont une avec pergola Onopiu côté jardin et l'autre au dessus du garage

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • 2 Puits
  • Tout à l'Egout

Equipements divers:
  • Double vitrage (sur-vitrage)
  • Placards
  • chauffage au sol au fioul, chaudière sol DE DIETRICH, radiateurs anciens en fonte

Services:
  • Super marché 10 km
  • Commerces à 4 km
  • Collège 10 km
  • Lycée 25 km
  • Gare TGV 55 mn
  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Equipements Electrique:
  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Lieu-dit Meilhon - BONAS