CHARMANTE MAISON GASCONNE AVEC JARDIN
GERS - côté CASTERA VERDUZAN - 280.000 €	Référence: 0874
Vendue par l'agence. EXCLUSIVITE GERS - Charmante maison gasconne située dans un petit village du côté de Castéra Verduzan. D'une superficie de 235 m², la maison est spacieuse et très agréable à vivre. Elle offre au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée de 60 m² dallé de pierre, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains et une bibliothéque sur la rochelle. Une des chambres bénéficie de la terrasse qui est située au dessus du garage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de radiateurs en fonte. Le jardin de 2913 m² est arboré sur tout son contour et pourvu de 2 puits. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon 32410 BONAS Tél: 05.62.68.15.87 Fax: Portable : 06.64.13.93.26 Négociateur : Isabelle VERCANT	Données principales: Secteur: GERS - côté CASTERA VERDUZAN Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 235 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 2916 m²   Données financières: Prix: 280.000 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Options Web: Nos biens vendus: Type de construction: Pierre Tuiles Rez de chaussée: Hall d'entrée sur séjour Séjour 60 m² sur dalles de pierre, grande cheminée avec poële à bois Cuisine aménagée 14 m², porte fenêtre sur jardin Bureau ou chambre 21,30 m² avec porte fenêtre sur l'extérieur Chambre 23 m² sur parquet avec grand placard ds le mur Salle de bains 4,40 m² (bain, douche, lavabo) WC et dégagement 1er étage: Palier: rochelle et couloir 16,50 m² sur parquet avec bibliothèque dégagement et penderie Chambre N°1: 22,60 m² sur pure laine avec portes-fenêtres sur terrasse suspendue Chambre N°2: 22 m² sur plancher Chambre N°3: 21,50 m² sur plancher Chambre N°4: 11 m² sur plancher Salle de bains: 9 m² (bain, lavabo, bidet) WC : rangement sous mandarde 5 m² environ Pièces diverses: Atelier au jardin avec cuve fioul (15 m² environ) Chaufferie Garage 22 m² Parking 2 Terrasses dont une avec pergola Onopiu côté jardin et l'autre au dessus du garage   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E Terrain: Plat Arboré 2 Puits Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage (sur-vitrage) Placards chauffage au sol au fioul, chaudière sol DE DIETRICH, radiateurs anciens en fonte Services: Super marché 10 km Commerces à 4 km Collège 10 km Lycée 25 km Gare TGV 55 mn Aéroport Toulouse Blagnac 1h15 Océan 2h30 Piste de ski 1h30 Equipements Electrique: cumulus électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
IMMOBILIER Isabelle VERCANT Lieu-dit Meilhon - BONAS