Vendue par l'agence en 2021. GERS Exclusivité côté Gimont, à 45 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette maison du XVIIIe est située dans un hameau de caractère paisible en haut d'un coteau. Elle bénéficie d'un cadre particulièrement remarquable : d'un côté, de belles demeures et un monument historique, de l'autre, un jardin de 2000 m2 paysagé sans vis-à-vis offrant une piscine ludique chauffée avec balnéo et vue franche et panoramique sur les Pyrénées. La maison a été restaurée avec goût en mettant en valeur son atmosphère, ses éléments authentiques (sols sur tomettes d'origine, carreaux de ciment, boiseries anciennes, nombreuses cheminées) et ses volumes (aucune pièce mansardée). Elle est lumineuse et confortable en toutes saisons (chauffage central). D'une superficie de 320 m² habitables, elle distribue au rdc une entrée sur carreaux de ciment, deux salons avec cheminées : l'un des deux pouvant être utilisé en chambre, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un wc. A l'étage, une galerie traversante dessert un salon TV avec cheminée, six chambres dont 3 avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et trois dressings dont un aménageable en sdb. A préciser que la disposition des pièces et la présence au rdc d'une seconde entrée avec son escalier permettraient d'envisager aisément l'exploitation d'une partie de l'étage en logement indépendant ou encore des chambres d'hôtes. Un bourg avec tous services et commerces se situe à 2 km ainsi qu'un lac avec une base de loisirs assurant d'agréables baignades en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 460.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:0956