Belle maison de campagne dans un environnement boisé - Auch






Maison de campagne - Auch - Réf.:0920

Belle maison de campagne dans un environnement boisé

Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.

Prix : 360.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0920



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 10873 m²
  • Taxes foncières: 556 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 9,50 m² sur tomettes

Séjour 38,50 m² sur tomettes avec grande cheminée

Salon

Cuisine aménagée équipée 22, m² + garde-manger 2,60 m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne 9 m² wc bidet vasque

WC lave-main, urinoir

buanderie 8,40 m²

pièce atelier/chaufferie avec wc 35 m² pouvant être transformée en chambre

1er étage :

Palier: et couloir bibiothèque 14 m² + dressing 5 m²

Chambre N°1: 17,85 m² avec évier pierre sur plancher

Chambre N°2: 14,10 m² sur plancher avec porte fenêtre et garde corps en ferronerie

Chambre N°3: 16,20 m² sur plancher

Salle d'eau : avec douche et wc 6,65 m²

Dépendances :

2 Abri voiture 35 et 28 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Allée privée 150 m²

Arboré et fleuri

Boisé (environnement)

mare

Portail bois

Verger

Fosse Septique aux normes

Equipements divers :

Double vitrage (survitrage)

chauffage central au fuel

Services :

Centre commercial Auch à 10 km

Commerces Auch à 10 km

Gare à 10 km

Aéroport Toulouse Blagnac 80 km

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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