DEMEURE DE CHARME du 18ème - Auch






Maison de campagne - Auch - Réf.:0168

DEMEURE DE CHARME du 18ème

Vendue par l'agence. A une vingtaine de kilomètres d'Auch, bien dissimulée dans la campagne, magnifique demeure gasconne double en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Spacieuse et lumineuse à souhait, cette grande maison de famille est entourée d'un hectare et demi de parc et de prairie. Adorable pigeonnier non attenant dans lequel un gîte pourraît être aménagé. Chemin privé. Tranquillité absolue.

Prix  honoraires inclus : 495.000 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 3.12% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0168



  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 15181 m²
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles : toiture refaite à neuf et isolée

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sur tomettes 9,60 m²

Séjour sur tomettes avec cheminée en pierre et poêle à bois, plancher chauffant, 30 m²

Salon sur tomettes anciennes avec cheminée 19,60 m²

Salle à manger sur tomettes, cheminée, plancher chauffant 23,60 m²

Cuisine équipée aménagée, plancher chauffant, 42,65 m²

Arrière-cuisine ou cellier 6,40 m²

Bureau 8 m²

WC avec lavabo 5,70 m²

1er étage :

Palier: et galerie 12 et 20 m²

Chambre N°1: parentale 20,45 m² + dressing 17 m² + sdb 8,80 m² (bain douche wc)

Chambre N°2: 18 m² sur plancher massif neuf

Chambre N°3: 16 m² sur plancher massif neuf

Chambre N°4: 42,60 m² carrelée

2 Salles d'eau : 10 m² avec wc suspendus et douche à l'italienne

Dressing :

Chambre N° 5 : 17,20 m² sur plancher

Pièces diverses :

Chaufferie buanderie 17 m²

Débarras avec cheminée en pierre arrière du à four à pain 15 m²

Dépendances :

Grange attenante de 60 m² (toiture et charpente neuves)

Pigeonnier en pierre non attenant 80 m², toiture neuve

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Vue sur la campagne environnante, arboré, allée privée

Fosse Septique

Prairie , mare

Equipements divers :

chauffage au sol fuel dans la cuisine, le séjour et la salle à manger, radiateurs dans les autres pièces. Chaudière sol Chappée avec production ECS

Services :

Centre commercial à 20 mn (Auch) - 1h15 Toulouse - 2 h côte atlantique - 1 h piste de ski

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
127 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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