Site exceptionnel pour cette propriété de 280 m2 habitables sur plus de 4 ha, en position dominante face aux Pyrénées - Auch






Maison de campagne - Auch - Réf.:0992

Site exceptionnel pour cette propriété de 280 m2 habitables sur plus de 4 ha, en position dominante face aux Pyrénées

Gers à 20 km d'Auch, beaucoup de charme et d'atouts mais aussi de la fonctionnalité : cette propriété propose tout ce dont on peut rêver ! En dos de colline avec vue panoramique au Sud sur les Pyrénées et magnifique vue sur la campagne gasconne au Nord. Cette grande maison familiale offre aussi la possibilité d'être scindée en maison et gîte avec ses 6 chambres, ses 4 salles de bain et salles d 'eau et ses 2 zones de vie. La propriété dispose d'une piscine 11 x 4,5 m, d'une salle de sport, d'une salle de jeu avec baby-foot et table de ping-pong, à l'étage d'une grange. Une autre grange sert d'abri voitures. Dotée d'une énorme chaudière au bois pour le chauffage central et de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, la maison est quasiment autonome. N'hésitez pas à contacter Alain DELAYE au 06 33 07 33 92 pour cette propriété.

Prix  honoraires inclus : 625.000 €

Prix honoraires exclus : 601.000 €

Honoraires de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0992



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 41508 m²
  • Taxes foncières: 1.411 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 24 m2

Séjour 44 m2

Cuisine 30 m2

Arrière-cuisine 13 m2

Chambre 3 chambres de 15 m2, 15 m2, 17 m2

Salle de bains

Salle d'eau

WC

salle salle de sport 22 m2

1er étage :

Chambre N°1: chambre parentale 40 m2

Chambre N°2: petite chambre enfants

Chambre N°3: petite chambre enfantsenfants

Salle d'eau :

Salon : 25 m2

Dressing : attenant à la chambre parentale

Pièces diverses :

Chaufferie

Terrasse 30 m2

Toiture :

Tuiles

Dépendances :

Grange atelier + local technique piscine + chaufferie

hangar pour voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Arboré

mare

Potager

Fosse Septique micro station

Equipements divers :

Air conditionné

Double vitrage

Panneaux Solaires

chauffage central

Services :

Gare d'Auch 25 km

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
90 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

VERCANT IMMO
Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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