Maison de style californienne à Auch - Auch






Maison - Auch - Réf.:0788

Maison de style californienne à Auch

Vendue par l'agence. Proche du centre ville d'Auch, luxueuse contemporaine de style californienne de 260 m² habitables dans un parc paysagé et clôturé de 6000 m² avec piscine et grande terrasse en bois. Elle offre un grand séjour ouvert sur la piscine, 3 chambres et une suite parentale au rez de chaussée. De beaux volumes et une belle luminosité de part ses grandes baies vitrées. Chauffage par géothermie pour le plancher chauffant et la piscine. Abri-voitures et parking. Portail électrique. Terrain en partie constructible. Maison confortable et très agréable à vivre dans un quartier calme et proche du centre ville.

Prix : 670.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0788



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 300 m²
  • Terrain: 6000 m²
  • Taxes foncières: 3.500 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 12 m²

Vestiaire ou coin bureau 7,59 m²

Séjour 67 m² sur parquet collé

Cuisine aménagée et équipée 22,40 m²

3 Chambres 16,56 m² - 16,07 m² - 14,90 m² avec baie vitrée

Salle de bains 7,79 m² avec douche à l'italienne

2 WC 3,44 m² dans l'entrée et 3 m² dans le coin nuit

couloir dégagement côté nuit 7,49 m²

chambre parentale 14,17 m², dressing 7,27 m² et salle de bains 10,36 m² avec baignoire d'angle et wc séparé 1,53 m²

buanderie 5,17 m² et un cellier de 4,89 m²

1er étage :

Salon : TV 20 m² ou chambre d'amis

Mezzanine : 30 m²

Pièces diverses :

Chaufferie et débarras 24,40 m²

Parking

Terrasse bois en IPE 300 m² côté piscine

Dépendances :

Abri ou car-port pour 1 voiture devant la maison + porche d'entrée

Préau pour 3 voitures + 1 pièce fermée pour le rangement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Constructible sur 2500 m² déjà viabilisé

Parc paysagé clôturé

Piscine 11 x 5 au sel chauffée avec rideau électrique, grande terrasse bois, local technique 20 m²

Portail automatique et visiophone

Tout à l'Egout et cuve de rétention d'eau pluviale

Voierie & Réseaux Divers :

Autre: Fibre et système audio dans la maison

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie

vide sanitaire

vmc

Services :

Centre commercial à 2 mn

Commerces du centre ville à 2 mn

Lycée

Gare

Marché plein air

Cinéma

Hôpital

Piscine

Tennis

Océan 2h30

Piste de ski 1h

Equipements Electrique :

Portail électrique

Volets électriques roulants avec domotique -

Stores Electrique bannes sur toutes les façades sud et ouest avec capteurs solaires et éolienne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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