Discrète maison de village avec piscine

Discrète maison de village avec piscine - Castera-verduzan

Maison - Castera-verduzan - Réf.:0930

Discrète maison de village avec piscine

Gers - à 12 km de Castéra Verduzan, cette discrète maison de village mitoyenne d'un côté est surprenante. Sa rénovation au goût du jour dans un style épuré et naturel ravira les amateurs de décoration. Bien agencée, elle distribue au rez de chaussée un salon doté d'une cheminée gasconne, une salle à manger sur tomettes et une cuisine originale donnant sur le jardin et la piscine. L'étage compte 2 grandes chambres,1 bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain mansardée avec wc. Le jardin sans vis à vis offre une belle piscine et une terrasse reposante. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur qui a été posée en 2020. La toiture est en bon état. Toutes les menuiseries n'ont pas encore été remplacées en double vitrage, pour ce faire un devis entre 5000 à 7000 € a été établi. C'est une maison adorable que je vous invite à découvrir.

Prix : 211.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0930

6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Bureau
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 1328 m²

Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles - isolation en laine de verre refaite il y a moins d'un an

Rez de chaussée :

Salon 30 m² sur tomette avec cheminée gasconne et ancien évier de pierre

Salle à manger 25,30 m² sur tomettes

Cuisine aménagée 21 m² sur carrelage couleur pierre, porte-fenêtre donnant sur la terrasse du jardin

1er étage :

Palier: 4 m² environ

Chambre N°1: 18,50 m² sur plancher et dressing de 9,70 m²

Chambre N°2: 17,30 m² sur plancher

Salle de bains: mansardée 8 m² environ sans les sous-pentes (bain , douche et wc)

Bureau : 6,20 m² ou chambre d'appoint

Pièces diverses :

Chaufferie à l'extérieur

Remise dans le chalet en bois (toiture à refaire)

Terrasse + terrasse couverte

DPE :

DPE vierge non exploitable

Terrain :

Jardin clos arboré, massif de graminés

Piscine 10 x 5 DESJOYAUX, liner, chlore avec bâche d'hivernage

Puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage en partie (devis de 5000/7000€ pour le reste)

chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs acier

Services :

Super marché 12 km

Commerces 12 km

Ramassage Scolaire

Aéroport Toulous Blagnac 1h15

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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