CHARMANTE MAISON GASCONNE AVEC JARDIN - Castera-verduzan






Maison - Castera-verduzan - Réf.:0874

CHARMANTE MAISON GASCONNE AVEC JARDIN

Sous compromis. EXCLUSIVITE GERS - Charmante maison gasconne située dans un petit village du côté de Castéra Verduzan. D'une superficie de 235 m², la maison est spacieuse et très agréable à vivre. Elle offre au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée de 60 m² dallé de pierre, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains et une bibliothéque sur la rochelle. Une des chambres bénéficie de la terrasse qui est située au dessus du garage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de radiateurs en fonte. Le jardin de 2913 m² est arboré sur tout son contour et pourvu de 2 puits. Beaucoup de charme.

Prix : 295.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0874



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 235 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 2916 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sur séjour

Séjour 60 m² sur dalles de pierre, grande cheminée avec poële à bois

Cuisine aménagée 14 m², porte fenêtre sur jardin

Bureau ou chambre 21,30 m² avec porte fenêtre sur l'extérieur

Chambre 23 m² sur parquet avec grand placard ds le mur

Salle de bains 4,40 m² (bain, douche, lavabo)

WC et dégagement

1er étage :

Palier: rochelle et couloir 16,50 m² sur parquet avec bibliothèque dégagement et penderie

Chambre N°1: 22,60 m² sur pure laine avec portes-fenêtres sur terrasse suspendue

Chambre N°2: 22 m² sur plancher

Chambre N°3: 21,50 m² sur plancher

Chambre N°4: 11 m² sur plancher

Salle de bains: 9 m² (bain, lavabo, bidet)

WC : rangement sous mandarde 5 m² environ

Pièces diverses :

Atelier au jardin avec cuve fioul (15 m² environ)

Chaufferie

Garage 22 m²

Parking

2 Terrasses dont une avec pergola Onopiu côté jardin et l'autre au dessus du garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Plat

Arboré

2 Puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage (sur-vitrage)

Placards

chauffage au sol au fioul, chaudière sol DE DIETRICH, radiateurs anciens en fonte

Services :

Super marché 10 km

Commerces à 4 km

Collège 10 km

Lycée 25 km

Gare TGV 55 mn

Aéroport Toulouse Blagnac 1h15

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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