Belle gasconne en position dominante avec vue sur les Pyrénées

Belle gasconne en position dominante avec vue sur les Pyrénées - Castera-verduzan

Propriété - Castera-verduzan - Réf.:0932

Belle gasconne en position dominante avec vue sur les Pyrénées

Exclusivité - GERS - côté Castéra Verduzan, belle propriété avec piscine en position dominante bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée de la Baïse et les Pyrénées. D'une superficie de 320 m², la maison gasconne offre une belle cuisine équipée, un grand séjour en L, 6 chambres avec chacunes ses sanitaires et un bureau qui pourrait également être utilisé en chambre. Une des chambres et le bureau se situent au rez de chaussée. C'est une maison confortable et bien agencée qui dispose de belles terrasses où vous pourrez admirer le paysage et vous languir des couchers de soleil somptueux sur la vallée. Chauffage central au gaz. Poële à bois design et performant. Grange en pierre. Parc arboré de 7000 m² et chemin privé. Maison idéale pour les grandes familles où pour exercer une activité de chambres d'hôtes.

Prix : 695.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0932

9 Pièces
7 Chambres
7 Salles de bains
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrasse: 100 m²
Terrain: 7086 m²

Taxes foncières: 1.272 €

Informations complémentaires

Options Web :

Défilement

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

2 Halls d'entrée nord 4 m² et sud 12,75 m² carrelé

Séjour en L avec poële à bois design 29 m² + 14 m² = 43 m²

Cuisine équipée avec ilôt central 28 m²

Bureau ou chambre avec dressing 28 m²

Salle d'eau 4,35 m²

couloir

chambre parentale avec salle d'eau wc et terrasse semi-couverte à l'ouest 13,65 m²

buanderie

1er étage :

Palier: avec escalier d'origine 12,75 m² et couloir pour la partie nord

Chambre N°1: sud sur plancher avec salle d'eau wc 32,50 m²

Chambre N°2: sud sur plancher avec salle d'eau wc 27,22 m²

Chambre N°3: carrelée mansardée avec salle d'eau wc 33,50 m²

Chambre N°4: carrelée mansardée avec salle d'eau wc 28,05 m²

Chambre N° 5 : carrelée mansardée avec salle d'eau wc 28,05 m²

Pièces diverses :

Cave accès par l'extérieur

Parking

3 Terrasses est, sud et ouest

Dépendances :

Grange en pierre 103 m² sur 2 niveaux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): VIERGE

Emission de gaz à effet de serre: VIERGE

Terrain :

Vue magnifique sur les Pyrénées

Allée privée

Parc arboré

Piscine 6x12, volet de sécurité, traitement sel

Puits

Fosse Septique

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Equipements divers :

Double vitrage

Insert (poële à bois STUV 11 KW tournant

chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz (citerne) chaudière DE DIETRICH à condensation

Services :

Centre commercial 26 km Auch

Super marché à 4 km

Commerces 4 km

Restaurant

Ecole

Gare d'Auch 30 mn

Gare TGV Agen 1 h

Aéroport Toulouse Blagnac 1h15

Station de taxi 1h30

Océan 2h30

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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