Armagnacaise sur 4 hectares - Cazaubon






Maison - Cazaubon - Réf.:0846

Armagnacaise sur 4 hectares

GERS côté Barbotan Les Thermes, au coeur de la région du bas armagnac, domaine composé d'un corps central de 400 m². La maison de Maître comprend une cuisine/séjour de 55 m2 avec grande cheminée centrale, un grand salon et 7 chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle de bain dans chaque chambre. Au fond de ce corps central appartement ouvrant sur patio à l'est et sur forêt d'eucalyptus à l'ouest. (1 chambre, 1 salon avec grande cheminée, un séjour cuisine de 50 m2). L'ensemble de la Maison de Maître est surplombé d'un grenier aménageable ( 170 m2 supplémentaire). Le bâtiment qui borde la maison au Sud a été aménagé en salle de 100 m2 ( conférence, salle sport ou dortoir selon les besoins) avec cuisine, toilettes , douches et éviers . Les bâtiments au Nord, en colombage, sont un ancien chai à armagnac (150 m2). Environnement : Au fond d'un chemin menant à une forêt d'eucalyptus au Sud, la propriété est bordée par 4 hectares de terrain comprenant une forêt d'eucalyptus à l'ouest et au Nord et une forêt de chènes et feuillus divers à l'est. L'environnement de verdure, de calme et le pittoresque des colombages se prêteraient à la réalisation d'un relais silence, hôtel restaurant de charme, lieu de séminaire, centre de ressourcement. Barbotan les thermes à 10 kms ( lieu de cure thermale ) circuit automobile de Nogaro à 12 kms . 70kms de Pau, Tarbes et Agen ( 3 aéroports) 30kms de Mont de Marsan ( base militaire). Entrée autoroute bordeaux/Pau/Toulouse à 20 kms Contact Arnaud Bridoux tél 06 23 52 81 89 ou au 09 87 17 86 44

Prix : 371.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0846



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 40000 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Bois

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire 2 douches et 2 wc

2 Salon s 27.5m² et 22m²

Cuisine 35m²

5 Chambres avec chacune sa salle de bain

Salle de bains 5 : 1 par chambre

5 WC 1 par chambre

patio

couloir traversant

pièce dortoir de 130m²

salle appartement de 50m²

1er étage :

Chambre N°1:

Chambre N°2:

greniers, de 170 et 150 m²

Pièces diverses :

Garage

Grenier aménageable

Gîte

Dépendances :

Grange 200m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIERE ISABELLE VERCANT
Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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