VILLA DE STYLE LANDAIS AVEC PISCINE - Cazaubon






Maison - Cazaubon - Réf.:0876

VILLA DE STYLE LANDAIS AVEC PISCINE

GERS côté Barbotan les Thermes. Grande villa de style landais construite en 2007 sur un terrain de 6092 m² entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée. D'une superficie habitable de 244 m² sans compter la véranda de 44 m², la maison distribue au rez de chaussé un grand séjour en L avec cheminée ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau et une chambre avec salle de bain. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine avec balcon distribue 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chaque pièce. Garage et atelier, 2ème garage et abri bois. Bassin d'agrément. Portail automatique. Maison pratique et confortable située à 3 km environ des commerces.Contactez Arnaud au 06 23 52 81 89 ou au 09 87 17 86 44

Prix : 375.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0876



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 244 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 6092 m²
  • Taxes foncières: 2.200 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 3,92 m² et dégagement 3,45 m²

Séjour en L carrelé sur 44,33 m² avec cheminée, escalier 3,70 m²

Cuisine aménagée et équipée 16,69 m²

Arrière-cuisine ou buanderie 8,06 m²

Bureau 21,32 m² carrelé

Chambre 22,22 m²

Salle de bains 9,55 m² avec WC

Veranda 44,12 m²

WC 1,80 m²

1er étage :

Chambre N°1: 20,04 m² carrelée

Chambre N°2: 19,15 m² carrelée avec balcon

Chambre N°3: 15,70 m² carrelée

Salle de bains: 8,88 m² avec WC

Bureau : marsardé 16,69 m²

Mezzanine : salon 25,72 m² avec balcon

Pièces diverses :

Atelier 16 m²

Garage 36 m² + 2ème garage avec abri bois

Parking

Terrasse 17,28 m² + espace carrelé de la piscine

Toiture :

Tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Vue

Cloturé et paysagé

mare ou plan d'eau

Piscine 9 x 4,50 avec couverture électrique - chauffée avec pompe à chaleur -

Portail automatique

Fosse Septique aux normes

Equipements divers :

climatisation réversible dans chaque pièce

Services :

Commerces à 3 km

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
134 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIERE ISABELLE VERCANT
Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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