MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE SUR 4500 M²

MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE SUR 4500 M² - Fleurance

Maison - Fleurance - Réf.:0931

MAISON DE CAMPAGNE ISOLEE SUR 4500 M²

GERS entre Fleurance et Auch, maison isolée en campagne à rafraîchir sur 4566 m² de parc joliment arboré. On y accède par un long chemin privé. La maison est divisée en 2 parties. La plus ancienne se compose d'une entrée, d'une cuisine, de 3 petites chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. Dans l'autre partie, un loft a été aménagé. Il offre un grand séjour tout de pierre apparente sur jonc de mer et une chambre avec salle d'eau et wc. La climatisation intégrée réversible installée il y a une dizaine d'années assure le chauffage l'hiver et la climatisation l'été dans toute la maison. Prévoir quelques travaux de remises aux normes (électricité, eau chaude sanitaire, fosse septique...). Un potentiel d'agrandissement non négligeable est possible dans le chai attenant et son grenier. Hangar de 180 m² pour les voitures et appentis. Puit. Cette maison de campagne et faite pour les personnes qui recherchent l'isolement et le calme.

Prix : 197.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0931

6 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrasse: 40 m²
Terrain: 4566 m²

Taxe d'habitation: 556 €
Taxes foncières: 739 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles (toiture refaite en 2007)

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 9,46 m² et dégagements 6,35 m² + 3,45 m²

Séjour du loft 40 m² env

Cuisine 19,84 m² avec cheminée (équipement de base)

3 Chambres de 9,18 - 9,80 et 11,29 m²

Salle de bains 4,69 m² bain et lavabo

chambre parentale du loft 33 m² dont salle d'eau et wc

Pièces diverses :

Grenier aménageable

Parking

Terrasse

Dépendances :

Abri ou appentis 80 m²

chai 79,41 m² attenant à la maison

hangar devant la maison 180 m² env

DPE :

DPE vierge absence de consommation

Terrain :

Vue sur la campagne

Allée privée

Arboré

Puits

Fosse Septique pas aux normes (absence d'épendage)

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Equipements divers :

Double vitrage

climatisation intégrée réversible

Services :

Centre commercial Auch 22 km

Super marché 14 km

Commerces 14 km

Gare TGV Agen 1 h

Aéroport Toulouse 1h15

Océan 2h45

Piste de ski 1h45

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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