MAISON DE HAMEAU AVEC PIGEONNIER

MAISON DE HAMEAU AVEC PIGEONNIER - Castera-verduzan

Maison - Castera-verduzan - Réf.:0872

MAISON DE HAMEAU AVEC PIGEONNIER

Gers - Entre Lectoure et Castéra Verduzan, dans un environnement "BIO", joli pigeonnier rénové dans un parc arboré situé dans un petit hameau de campagne. D'une superficie habitable de 160 m² environ, il offre de plain-pied un grand salon de 52 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau, 2 wc et un coin bureau. A l'étage, une mezzanine peut service de chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois. On accède au pigeonnier par le patio extérieur. Belle grange attenante de 72 m². Idéal pour un pied à terre à la campagne mais aussi pour y vivre toute l'année.

Prix : 250.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0872

6 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 53 m²
Terrasse: 15 m²
Terrain: 3261 m²

Taxes foncières: 1.007 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 3,20 m²

Salon 52,80 m² sur plancher flottant avec poele à bois

Salle à manger carrelée ouverte sur la cuisine équipée 36,50 m² avec poele à bois

Bureau coin bureau 6 m² env

2 Chambres 19 m² et 12,80 m² avec chacune une salle d'eau

2 Salles d'eau 2 m² et 3 m²

2 WC dont un sani-broyeur

patio extérieur 16 m² carrelé

1er étage :

Mezzanine : 11,50 m² (chambre d'amis)

Pièce: à l'étage dans le pigeonnier de 8,30 m²

Dépendances :

Grange 73,80 m² attenante

Pigeonnier 8,30 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Plat

Parc arboré

Fosse Septique filtre coco

Equipements divers :

Double vitrage

Insert (2 poêles à bois)

chauffage électrique dans les chambres

Services :

Commerces à 4 km au village (épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurant, médecins...)

Océan 2h30

Piste de ski 2h

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
235 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:

Nom

Email*

Prénom

Tél*

MessageVeuillez me contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien réf. 0872

Retranscrire l'image ci-contre:

Code de validation:

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence