MANOIR XVè - XVIIIème - Lectoure






Château - Lectoure - Réf.:0205

MANOIR XVè - XVIIIème

VENDU PAR L'AGENCE. Entièrement restaurée dans un village du Gers, authentique maison forte anglaise du 15ème siècle agrandie au 18ème. 14 pièces dont 7 chambres à coucher, 5 salles de bains, 4 salles de réception, grand escalier de pierre avec rampe en fer forgé 17ème, cheminées et boiseries anciennes. Chambres aménageables au second étage. Patio avec grande terrasse. Tout confort, chauffage central, etc... Parc d'un hectare, arbres centenaires, pièce d'eau, pigeonnier et communs dans l'ancienne habitation de moines du 12ème siècle. Beaucoup de charme.

Prix  honoraires inclus : 550.000 €

Prix honoraires exclus : 530.000 €

Honoraires de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0205



  • 14 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles (couverture refaite à neuf))

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 60 m² avec bel escalier monumental en pierre - poele alsacien

Séjour d'été 35 m² sur carrelage en marbre avec porte fenêtre

Salon 36 m² sur carrelage en marbre avec cheminée

Salle à manger 38 m² sur tomettes avec cheminée, fenêtres d'origine à balanciers

Cuisine 27,50 m²

Arrière-cuisine ou débarras avec chaufferie 25 m²

Bureau bibliothèque avec cheminée 39 m²

Chambre 23,80 m² avec cheminée en pierre et salle d'eau

WC

patio

1er étage :

Palier: et couloir sur tomettes d'origine 60 m² - WC

Bureau : 22 m² avec cheminée

6 chambres : 28, 34, 32, 37, 30 et 20 m² dont 5 avec salles de bains ou salles d'eau - cheminées

2ème étage :

Palier sur tomettes

Chambre aménageables

Dépendances :

Pigeonnier en pierre dans le parc

communs en pierre du 12 ème (150 m² )

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Vue

Parc arboré - mare- puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

chauffage central au fuel, chaudière DE DIETRICH remplacée il y a 3 ans

Services :

Commerces 10 km

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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