CHARMANTE MAISON DU XVIIIème et son pavillon de chasse sur 3,3 hectares - Mielan






Maison - Mielan - Réf.:0925

CHARMANTE MAISON DU XVIIIème et son pavillon de chasse sur 3,3 hectares

Au sud du Gers, à 15 km de Marciac ou de Mirande, cette charmante maison de campagne du XVIIIème de 200 m² séduira les personnes amoureuses des maisons ayant gardé leur caractère d'autrefois. On se sent instantanément bien au seing de ses murs intérieurs en pierre apparente ou enduits de torchis blanc. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son escalier d'origine, d'un grand séjour avec sa cheminée gasconne et son évier en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une chambre en suite. L'étage est particulièrement cosi. Le palier distribue une chambre double avec sa salle de bains et une autre chambre en suite. Le chauffage central est relié à une pompe à chaleur. Dans le parc arboré de tilleuls centenaires, l'ancien pavillon de chasse offre un adorable gîte atypique de 40 m². Propriété confortable et fonctionnelle idéalement agencée pour accueillir quelques hôtes de passage.

Prix : 315.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0925



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 242 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 33709 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8 m² avec escalier d'origine et vestige d'un ancien four à pain

Séjour 47 m² avec cheminée gasconne et ancien évien de pierre (sam et salon séparés par des colombages)

Cuisine aménagée et équipée (+ espace machine à laver et sèche linge dissimulés ds la bibliothèque)

Bureau 16,30 m²

Chambre 30 m²

Salle de bains 4 m² avec wc

Veranda ou débarras 20 m²

WC

1er étage :

Palier: 3,40 m² sur plancher

Chambre N°1: double 20 m² avec cheminée +11 m², dressing 7 m² + salle de bains avec wc 5 m²

Chambre N°2: 24 m² avec cheminée et salle de bains 7 m² avec wc + rangement sous-toiture

Pièces diverses :

Chaufferie

Parking

Terrasse

Gîte de 40 m² dans le pavillon de chasse : séjour avec belle hauteur de plafond, chambre, salle d'eau wc

Dépendances :

3 Abri bois, tondeuse, divers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours

Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain :

Agricole 2,5 ha environ libres (actuellement cultivés en blé ou tournesol bio libres après récolte)

Plat

Parc arboré, 2 rangées de tilleuls centenaires, chêne, pins, palmier...

Verger

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage (non)

Insert : poêle à bois performant dans la cheminée gasconne du séjour

chauffage central avec pompe à chaleur

Services :

Commerces à 2km

Ecole

Collège

Aéroport Lourdes Tarbes 45 km

Marché plein air

Océan 2h

Piste de ski 1h15

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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