GERS entre Auch et Tarbes, cette ancienne maison gasconne est située dans une rue calme réservée aux riverains à proximité d'un centre ville typique et animé. Elle offre une vue plongeante sur un jardin boisé de chênes et de noyers qui enchantera les amoureux des arbres ou les amateurs d'accrobranche. Au rez de chaussée l'entrée distribue un séjour lumineux d'où l'on peut admirer le bois de la terrasse et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec pergola. L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains avec wc, une douche à l'italienne sera installée pour remplacer la baignoire existante. Le chauffage est assuré par un insert bois et des convecteurs électriques nouvelle génération. A côté du garage, une remise pourrait être aménagée en duplex. Très agréable à vivre, elle est idéalement située à proximité de tous les commerces et services : écoles maternelle, primaire et collège, boucherie, boulangerie, tabac-presse, pharmacie, bistrots, restaurants, cabinet médical, infirmier, kiné, garage automobile, coiffeurs, esthéticienne, superette, cabinet d'assurances, banque... C'est une maison spacieuse dans laquelle il reste encore un potentiel d'aménagement.
Prix honoraires inclus : 186.000 €
Prix honoraires exclus : 175.000 €
Honoraires de 6.29% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:0822
Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an