A la limite du Gers et du Lot et Garonne, entre Condom et Nérac, charmante maison de village entièrement rénovée par un architecte en 2005. D'une superficie habitable de 95 m², la maison est un véritable petit bijou où les éléments d'origine comme le vieil évier en pierre et les portes récupérées chez un antiquaire apportent une note d'authenticité très chaleureuse. La baie vitrée de la cuisine donne directement sur une très jolie terrasse couverte avec cheminée barbecue sans aucun vis à vis et d'où l'on peut profiter de la vue sur le jardin. Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et de son coin repas, d'une buanderie et d'un wc. L'étage offre une belle chambre en suite et une mezzanine avec salle d'eau, ce qui permet de recevoir des amis. Chauffage électrique. Parking sur le côté de la maison où l'on peut stationner au moins 2 voitures derrière le portail en fer forgé. Idéale pour les personnes qui recherchent une petite maison en pierre avec tout le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 207.000 €
Prix honoraires exclus : 197.000 €
Honoraires de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:1011
179 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an