GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN ST-MONT

GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN ST-MONT - Riscle

Propriété - Riscle - Réf.:0797

GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN ST-MONT

GERS PROPRIETE VITICOLE AOP MADIRAN ST-MONT, propriété viticole de 20 hectares dont 14 hectares de vignes plantées et 4 hectares à planter. Le bâti est composé d'une grande maison de caractère début 19ème entièrement rénovée, d'un local de dégustation comprenant une partie exploitable en gîte, d'espaces de stockage et de différents hangars. Possibilité d'acheter en plus 3,5 hectares de vignes voisines. Propriété idéale pour de l'oenotourisme. Renseignements sur demande.

Prix : 830.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0797

11 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 365 m²
Terrasse: 50 m²
Terrain: 200000 m²

Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Prestige

Type de construction :

Pierre et galets

Tuiles

Rez de chaussée :

2 Halls d'entrée Est 12,30 m² carrelé et escalier d'origine, Ouest 14 m²

Séjour 32 m² ouvert sur la cuisine

Salon 33,80 m² avec cheminée et four à pain

Cuisine 16m² aménagée équipée (chène massif, cuisinière GODIN, plateau marbre, authentiques carreaux de Desvres du 18ème)

Arrière-cuisine cellier 6 m²

Bureau 29 m²

Salle d'eau 3,14 m²

WC 1,50 m²

couloir 11 m², cave 9 m²

buanderie 9,40 m², chaufferie 7 m²

pièce de dégagement 12,55 m²

salle de jeux 33,80 m² avec cheminée

1er étage :

Palier: et salon de lecture sur plancher

Chambre N°1: 33,80 m² cheminée

Chambre N°2: 33,80 m² cheminée

Chambre N°3: 16 m²

Chambre N°4: 16 m²

Salle de bains: 8 m²

WC : 2 m²

Pièces diverses :

Parking vaste

Terrasse s

cuisine d'été 20 m²

Dépendances :

Grange 38 m²

2 Pièces de stockage isolées de 64 m² chacune + appentis 86 m² + local phyto

chai ou local dégustation 135 m² avec la possiblité d'aménager un gîte à l'étage

hangar 57 m² pour tracteur et remorque

Terrain :

Agricole 14 hectares de vignes plantées et 4 hectares en appellation à planter

Vue

Arboré palmiers, cerisiers, figuiers, etc...

Parc arboré devant la maison

Puits

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage central et ECS au fioul avec chaudière à condensation

Services :

Super marché

Commerces et services médicaux au village

Ecole

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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