Maison "écolo" - Samatan






Maison - Samatan - Réf.:0359

Maison "écolo"

Vendue par l'Agence. Dans un petit village proche de L'ISLE EN DODON, cette ancienne gasconne du XVIIIème a été revisitée à la manière d'une artiste en respectant l'authenticité de la maison. Les tomettes, les colombages, la cheminée, le four à pain et les murs d'origine ont été préservés et remis en valeur avec des badigeons à la chaux. Les matériaux écologiques ont été privilégiés pour l'ensemble de la maison et pour l'extention réalisée dans la grange en un petit appartement chaleureux. L'étage développe 157 m² aménageable laissant apparaître une belle charpente. Très buccolique, le jardin est pourvu de terre généreuse, de fruitiers et de divers feuillus. Il accueille un petit chalet aménagé façon "écolo" et une dépendance servant d'atelier. Maison atypique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 189.000 €

Prix honoraires exclus : 178.302 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0359



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 1989 m²
  • Taxes foncières: 1.214 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre mélange de galet chaux et pierre

Tuiles toiture refaite en 2003 pour la maison et 2008 pour le studio

Colombage intérieur

Détails Appartement :

Chambre 15,36 M² vestige d'un mur en brique de terre crue du XVIème

Séjour 25,55 M² (isolation laine de chanvre

Cuisine 17,43 M², murs en pierre recouverts d'enduits à la chaux, sable, pigments naturels, double vitrage

Salle d'eau 7,38 M² avec douche à l'italienne, toilettes sèches reliées à la phyto-épuration

Bureau 15,81 M²

Débarras 7,43 m²

Chauffe eau personnel au gaz en bouteille et poêle à bois pour le chauffage

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10,40 m² colombages, sol en foraines sur lit de sable jointées à la chaux - sas d'entrée 4.20 m² avec double vitrage

Salon 28 m² volume ouvert sur couloir et salle à manger, fenêtre d'origine à balancier

Salle à manger 28 m² avec cheminée (possibilité poêle) - tomettes d'origine, badigeons à la chaux

Cuisine 19,82 m² sur tomettes et mosaïques - four à pain -

Chambre 20,19 m²

Salle d'eau 9,40 m²

couloir vestibule

1er étage :

Palier: : espace de 170 m², soit 157 m² aménageables en plusieurs espaces, murs en colombages, enduits à la chaux, sol en plancher douglas

Pièces diverses :

Atelier 19,28 m²

Parking

Gîte 25 m² env : chalet aménagé dans le jardin autour d'une caravane

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): étiquette vierge

Terrain :

Jardin arboré, potager, verger

Puits

Equipements divers :

Double vitrage en partie

Fosse septique contrôlée

Toilettes sèches et phyto-épuration

Services :

Super marché à 4 km ou 15 km env

Ecole Primaire

Aéroport Blagnac I H 15

Equipements Electrique :

cumulus électrique

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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