GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - Vic-fezensac






Maison de ville - Vic-fezensac - Réf.:0307

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Vendue par l'agence. Grande maison de ville en pierre entièrement modernisée par un architecte en 2008. La maison principale développe 285 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cuisine aménagée sur béton lissé, d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. A l'étage 4 grandes chambres, salle de bains & salle d'eau, mezzanine-salon et puits de lumière. Un local commercial de 75 m² composé de 4 pièces pourrait être utilisé en gîte. Cave. Chauffage central. Jardin sans vis à vis. 2 Garages. Belle opportunité au coeur d'une ville festive pour cette rénovation originale et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 237.500 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0307



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Taxes foncières: 3.100 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles : toiture et isolation refaites (chanvre, ouate de cellulose, plume de canard)

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 14 m² sur béton lissé & dégagement

Séjour 46,80 m² sur plancher massif avec cheminée insert

Cuisine 37,30 m² sur béton lissé, baie vitrée sur le jardin

WC 2,10 m²

buanderie 10,50 m² & cellier 13,30 m²

1er étage :

Palier: mezzanine 25 m² avec vide sur séjour et puits de lumière

Chambre N°1: 25,90 m² sur plancher

Chambre N°2: 19,50 m² sur plancher

Chambre N°3: 25,80 m² sur plancher

Chambre N°4: 25,40 m² avec dressing de 11 m²

Salle de bains: 12,15 m²

Dressing : 4 m²

WC : avec salle d'eau 4,80 m²

Pièces diverses :

Cave 70 m² avec chaufferie

2 Garages 40 et 36 m²

Grenier aménageable en dortoire avec possiblité salle de bains 37,20 m²

Terrasse 40 m²

Gîte ou local commercial ou boutique 75 m² sur 2 niveaux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Jardin 300 m² environ sans vis à vis

Equipements divers :

Double vitrage (sauf 2 fenêtres côté gîte)

Tout à l'égout

Panneaux Solaires pour eau chaude sanitaire

chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation BUDERUS - VMC

Services :

2 Super marché

Commerces

Restaurant

Crèche

Collège

Marché plein air

Pharmacie

Cinéma

Piscine découverte l'été

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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