BELLE PROPRIETE SUR LE SITE D'UN ANCIEN ETABLISSEMENT THERMAL DANS UN PARC ARBORE DE 2 HECTARES ET DEMI

BELLE PROPRIETE SUR LE SITE D'UN ANCIEN ETABLISSEMENT THERMAL DANS UN PARC ARBORE DE 2 HECTARES ET DEMI - Auch

Propriété - Auch - Réf.:0928

BELLE PROPRIETE SUR LE SITE D'UN ANCIEN ETABLISSEMENT THERMAL DANS UN PARC ARBORE DE 2 HECTARES ET DEMI

Exclusivité - Dans le Gers, belle propriété située sur le site d'un ancien établissement thermal niché dans un magnifique parc arboré de 2 hectares et demi. Idéale pour une activité tournée vers l'évènementiel, la propriété se compose d'une maison de 400 m² habitables, d'un restaurant avec Licence III libre d'exploitation, d'une immense grange aménageable et de 2 parkings. La maison principale reflète l'architecture des thermes du 19ème siècle avec son fronton triangulaire et ses arcades en pierre. Le restaurant tout de pierre apparente est tourné vers le parc, il a été aménagé dans l'ancienne partie thermale qui de par son magnifique volume d'accueil offre dans ses loges de charmants petits salons en rez de chaussée comme en mezzanine. La grange non attenante est brute et représente un potentiel non négligeable. Elle pourrait abriter un logement de fonction et des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un site bucolique et emprunt d'histoires pour développer une affaire gastronomique ou artistique, alors, ce lieu est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 735.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0928

15 Pièces
7 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau
2 Bureaux
Surface habitable: 630 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrasse: 40 m²
Terrain: 26417 m²

Taxes foncières: 3.600 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre

Tuiles (couvertures en bon état)

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 27 m² + 2 loges de 7,70 m² chacunes + cage d'escalier 17 m²

Salon 39,40 m² + 2 pièces sur travertin de 15 m² chacunes

Salle à manger 23,80 m² avec cheminée ouverte sur la cuisine

Cuisine équipée 15 m² ouverture sur la salle à manger par une arcade

WC et douche dans la buanderie chaufferie de 30 m²

1er étage :

Palier: et couloir 30 m²

Chambre N°1: 17,20 m² sur parquet flottant

Chambre N°2: 13,60 m² sur jonc de mer

Chambre N°3: 15,80 m²

Chambre N°4: 11,30 m² sur jonc de mer

Salle de bains: 11 m²

Salle d'eau : 14,70 m²

Bureau : 8,45 m²

Dressing : 7,80 m²

Chambre N° 5 : 13,80 m²

Chambre N° 6 : 11,30 m²

chambre N° 7 : 28 m² + dressing 14,40 m²

WC :

Pièces diverses :

Atelier remise 25 m²

2 Parking

Dépendances :

Grange ou ancien chai 230 m² au sol + étage + appenti 60 m²

local commercial : restaurant 200 m² + mezzanine 40 m² (fond de commerce libre, licence III)

DPE :

DPE vierge le 7/01/2021

Terrain :

Loisirs

Plat

Parc boisé avec un petit lac au fond

Fosse Septique professionnelle posée en 2015

Prairie

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage central au fioul dans la maison

climatisation réversible dans le restaurant

Services :

Commerces à 5 km

Gare 30 mn

Gare TGV Agen 1h

Aéroport Toulouse 1h15

Marché plein air

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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