Gîte et chambre d'hôtes avec piscine sur le chemin de Compostelle

Gîte et chambre d'hôtes avec piscine sur le chemin de Compostelle - Cahors

Gîtes et chambres d'hôtes - Cahors - Réf.:1002

Gîte et chambre d'hôtes avec piscine sur le chemin de Compostelle

En exclusivité dans le Lot, sur les hauteurs des Causses du Quercy, ce domaine de 10 hectares traversé par le chemin de Compostelle accueille les pèlerins et randonneurs en gîte d’étape. ll propose également des chambres d’hôtes de charme pour des séjours touristiques ou professionnels dans un cadre très agréable avec piscine. Le bâti, construit il y a une vingtaine d'années, se compose d'une première bâtisse en L agrémentée d'une galerie couverte qui distribue l'accueil, le bureau, la salle des repas et la cuisine, le grand salon, 4 dortoirs en duplex et 2 chambres réservées à des personnes à modibilité réduite. Son étage offre également 3 chambres et le sous-sol un grand garage. En contre-bas, l'autre bâtisse au toit plat est composée de 4 chambres d'hôtes de charme, d'un logement de fonction et d'un bel appartement privé bénéficiant tous et toutes d'un panorama exceptionnel sur Le Causse. D'une capacité de 40 personnes environ, c'est un endroit idéal pour développer une affaire à forte rentabilité en offrant aux pèlerins en route vers Compostelle une agréable halte de repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1.300.000 €

Prix honoraires exclus : 1.250.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1002

28 Pièces
15 Chambres
1 Salle de bains
14 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 700 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrasse: 70 m²
Terrain: 100000 m²

Taxes foncières: 3.700 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Type de construction :

Aggloméré crépi

Tuiles

Pièces diverses :

2 Buanderie (s)

Cave

Garage en sous-sol 50 m² dont chaufferie et emplacement cuve fioul

Remise

Parking

Terrasse 80 m² de l'appartement privé sur Le Causse

bureau de direction

WC pour handicapé

2 salle (s) de réception : séjour 48 m² et accueil repas 43 m² avec cheminée, cuisine pro 23 m²

Dépendances :

Appartement privé 110 m² (grand séjour ouvert sur la cuisine, 1ch, 1sdb, grande terrasse sur le Causse)

Appartement de gardien ou de fonction 44 m² (1ch, terrasse sur Le Causse)

5 chambre d'hôtes et 4 dortoirs de 6 personnes en duplex + une salle de massage

DPE :

DPE en cours

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) mars2023

Terrain :

Vue sur Le Causse

Allée privée dans le Causse sur l'arrière de la propriété

Arboré

Boisé

Piscine 14 x 7 m clôturée avec volet roulant immergé

Puits dans Le Causse

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL (fibre en cours)

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

chauffage central au fioul (2 chaufferies indépendantes pour chacune des 2 bâtisses)

cheminée dans l'accueil-repas et dans la salle de réception

Services :

Centre commercial 2 km

Commerces 3 km

Gare 12 km

Autoroute à 10 km

Aéroport de Toulouse à 1 h

Equipements Electrique :

Volets électriques

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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