Sous compromis. Dans le Nord de la Vienne, côté Loudun, belle demeure du 19ème sur trois niveaux dominant la vallée et la forêt dans un parc de 4500m² clôturé avec tilleuls bicentenaires, séquoia, cyprès et verger. Des proportions exceptionnelles pour cette ancienne résidence d'un général : 275 m2, 3m,50 à 4 m de hauteur sous plafond, chambres et séjour entre 35 et 45 m2. Nombreux éléments d'origine: oeil de boeuf, carrelages à damier en ciment, cheminées en marbre, trumeau, portail japonisant, cave troglodyte. Cinq vastes chambres claires, deux salles d'eau, une salle de bains avec baignoire, (possibilité de réhabiliter une autre chambre). Possibilité également d'exploiter la maison en gîte/chambres d'hôtes. Vaste grange attenante de 90 m2 avec un pigeonnier. Deux garages dans les dépendances. Chauffage central au fuel, trois inserts. Electricité refaite à neuf, tout à l'égout .Toiture ardoise refaite en 2012. Drainage en 2014. Puits. Four à pain. Proche de Loudun ville historique fortifiée avec ses nombreuses rues piétonnes, ses hôtels particuliers, sa médiathèque..Commerces et écoles à moins de 4 km. Gare Chinon ou Saumur à 25km. A 40 km de l'autoroute. A 50 mn de Poitiers. Paris est à un peu plus d'une heure en TGV et l'océan atlantique est à moins de 2 h de route. Possibilité d'acquérir en plus 2 hectares de terre entourant la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 400.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:0964
Consommation énergétique:
250 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an