Maison et ancien moulin rénovés avec droits d'eau actualisés sur le Gers - Auch






Moulin à eau - Auch - Réf.:0807BIS

Maison et ancien moulin rénovés avec droits d'eau actualisés sur le Gers

Maison et ancien moulin rénovés avec droits d'eau actualisés sur le Gers. A une quinzaine de minutes d'Auch, belle bâtisse du 19ème entièrement rénovée offrant une ou deux habitations modulables accolées à un ancien moulin du 13ème élevé de 3 salles de 50 m² où une production et autonomie électrique est possible. Parc arboré, verger, chute de 3 m, jolie passerelle, atelier, garage et studio indépendant. Rénovation de qualité avec des enduits à la chaux, des stucs vénitiens et de belles menuiseries. Historique complet des travaux réalisés par le propriétaire. Cette propriété bénéficie d'un environnement isolé et boisé sans nuisances à 5 mn de toutes les commodités.

Prix  honoraires inclus : 399.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0807BIS



  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 380 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 9263 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Options Web :

Défilement

Nouveauté

Type de construction :

Pierre

Tuiles (toiture entièrement rénovée dont isolation)

Rez de chaussée :

2 Halls d'entrée 7 m² et 15,80 m²

Séjour 52 m² avec cheminée et poêle à bois

Cuisine 18,20 m² aménagée

2 Chambres de 10 m²

Salle de bains avec wc bain et douche 10 m²

WC et lave-mains

buanderie chaufferie

salle du moulin 50 m² sur dalle bétonnée et passerelle

1er étage :

Palier: 14,80 m² plancher chataignier solivage chene escalier en orme

Salle d'eau : 12 m² avec wc

Séjour : 54 m² avec cuisine aménagée

2 Salle : (s) de 50 m² entièrement rénovées au dessus du moulin dont une avec balcon

3 chambres : 14 m² et 13 m² et 22 m² dont une avec salle d'eau et wc

Pièces diverses :

Garage atelier 71 m²

Terrasse

Gîte ou studio de 25 m² avec salle d'eau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Plat

Borné

Allée privée

Parc arboré et fleuri

Verger

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage lamellé collé

Placards

chauffage central au fioul (chaudière GEMINOX avec production ECS) et poêle à bois

Services :

Super marché

Commerces à 5 mn

Restaurant

Ecole Primaire

Marché plein air

Pharmacie

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nos biens Coup de coeur