Belle villa de 2011 avec vue dominante sur la campagne - Jegun






Maison - Jegun - Réf.:0844

Belle villa de 2011 avec vue dominante sur la campagne

GERS - 15 mn au nord d'Auch, à 5mn à pied d'un village avec commerces, cette belle villa construite en 2011 sur 2480 m² de terrain clôturé bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. D'une superficie de 147 m² habitables, elle offre au rez de chaussée un séjour en L ouvert sur la cuisine, une chambre en suite, un bureau, un cellier et une lingerie. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte avec vue sur la campagne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs électriques et une cuisinière à bois DEVILLE installée à la cuisine. Le sous-sol de 119 m² accueille 2 voitures, une buanderie et des espaces de rangement généreux dont une cave à vin. Le terrain est paysagé et dispose d'un arrosage automatique. Tout a été prévu pour l'implantation d'une piscine (permis, eau, électricité). La fosse septique est aux normes. Maison lumineuse, confortable et bien entretenue, réalisée avec de beaux matériaux.

Prix  honoraires inclus : 300.000 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0844



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Terrain: 2480 m²
  • Taxes foncières: 1.389 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 1,85 m² et dégagement 1,09 m²

Vestiaire dressing 8,30 m²

Séjour 45,10 m² ouvert sur la cuisine, baies vitrées avec volets électriques, climatisation réversible

Cuisine aménagée et équipée14,93 m²

Arrière-cuisine ou cellier 8,78 m²

Bureau 9,09 m²

Chambre n°1: 11,38 m² en suite avec sa salle d'eau de 6,22 m² équipée d'une douche à l'italienne

WC 1,39 + lave-mains

1er étage :

Palier: 4,53 m²

Chambre N°2: 17,32 m² avec placard avec balcon

Chambre N°3: 11,17 m² avec placard

Salle d'eau : 4,14 m² avec douche à l'italienne et placard

Loggia: avec vue accessible aux 2 chambres 10,50 m²

WC : 1,29 m²

Pièces diverses :

Atelier au sous-sol rez de jardin

Buanderie au sous-sol rez de jardin

Cave à vin

2 Garages au sous-sol avec portes électriques

Parking

2 Terrasses 14,40 m² et 3,36 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Cloturé avec vue sur la campagne vallonée

Portail automatique

Fosse Septique aux normes

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz + cuisinière DEVILLE au bois

Four pyrolise

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage électrique et climatisation réversible

vmc

Services :

Centre commercial Auch 15 mn

Commerces au village (superette, tabac-presse, pharmacie, boulangerie, poste, médecin, infirmiers)

Restaurant

Crèche

Ecole Maternelle

Ecole Primaire

Marché plein air

Tennis

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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