PROPRIETE VITICOLE DE 23 HECTARES COTE EAUZE - Eauze






Propriété viticole - Eauze - Réf.:0857

PROPRIETE VITICOLE DE 23 HECTARES COTE EAUZE

GERS côté Eauze, propriété viticole de 23 hectares d'un seul tenant composée d'une maison de 240 m² à rénover et de 700 m² de dépendances comprenant 3 chais, une stabulation libre, une étable, un poulailler, des penons et des abris. Actuellement 7 hectares de vigne sont exploités en fermage précaire et il reste 7 hectares de vigne à planter. La prairie s'étend sur 6 hectares et les bois 3 hectares. Propriété idéale pour développer un projet touristique à vocation agricole, viticole ou équestre.

Prix  honoraires inclus : 357.000 €

Prix honoraires exclus : 340.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0857



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 231855 m²

Informations complémentaires

Options Web :

Nouveauté

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 28 m² sur carreaux de ciment

Salon 27 m² cheminée

Salle à manger 24,75 m² cheminée

Cuisine 15,65 m²

3 Chambres sur plancher : 3 de 14,70 m²

Salle d'eau 5,55 m²

WC dans l'entrée

1er étage :

Palier: 22,60 m² sur plancher

4 chambres : 3 de 14,70 m² et une double de 25,60 m² + un grand grenier de 50 m² aménageable

Pièces diverses :

Chaufferie

Garage 31,50 m côté étable

Parking

Dépendances :

Abri préau, poulailler, penons cochons

Etable 140 m² au sol, étage aménageable, préau + une stabulation de libre de 160 m²

3 chais 73, 158 et 49 m²

DPE :

DPE vierge

Terrain :

Agricole Vigne 6,91 ha restructurée depuis moins de 4 ans + 7 ha de vigne à planter (fermier à titre précaire)

Allée privée

mare

Bois 2,85 ha de bois

Puits

Fosse Septique

Prairie 6 ha de prairie

Equipements divers :

Fosse septique dans l'un des chais (à remettre aux normes)

chauffage central au fuel (chaudière 10 ans environ - cumulus électrique pour ECS)

Services :

Super marché 6km Eauze

Commerces 4 km

Océan 2h

Piste de ski 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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