Ancien presbytère avec piscine

Ancien presbytère avec piscine - Plaisance du gers

Maison de maître - Plaisance du gers - Réf.:0990

Ancien presbytère avec piscine

En cours de compromis. Gers côté Plaisance/Marciac, en exclusivité, ancien presbytère de 330 m² habitables entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un parc paysagé de 2231 m² clôturé avec piscine chauffée. 8 chambres, idéal pour regroupement familial. Lac et cours d'eau limpide à proximité. Beaucoup de charme.

Prix honoraires inclus : 598.000 €

Prix honoraires exclus : 570.000 €

Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0990

12 Pièces
8 Chambres
3 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 330 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrasse: 40 m²
Terrain: 2200 m²

Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre et galets roulés

Tuiles romaines accrochées, toiture refaire en 2008 dont isolation

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20 m² carrelé avec escalier d'origine

Salon 23,40 m² carrelé avec 2 portes-fenêtres sur la terrasse sud

Salle à manger 20,50 m² carrelage gris avec porte fenêtre sur terrasse sud

Cuisine 14 m² aménagée équipée, carrelage gris, fenêtres atelier, porte fenêtre en ferronnerie sur pergola

Chambre (ou salon) 20m² carrelée avec cheminée

Salle de bains 7 m² (bain et douche à l'italienne)

couloir 7 m² avec placard/machine à laver et sèche linge + cellier 4 m²

1er étage :

Palier: 31 m² sur plancher larges lames

Chambre N°1: en suite 26,50 m² + sd'eau dressing wc 14 m²

Chambre N°2: 18 m² avec placard

Chambre N°3: 14,50 m² sur plancher

Chambre N°4: 15,40 sur plancher, placard

Salle d'eau : 8 m² douche, wc, double vasque, placard

Bureau : 15 m² dans le dégagement de l'escalier qui distribue le 2ème étage

Chambre N° 5 : 16,30 m² sur plancher, colombage

2ème étage :

Palier mezzanine 22 m² et sa magnifique charpente

3 Chambres mansardées

Pièces diverses :

Garage 50 m² avec chaufferie, chaudière fioul DD à condensation, ballon d'eau chaude thermo-dynamique couplé solaire

Parking

2 Terrasses

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/05/2022

Terrain :

Cloturé

Parc plat arboré et paysagé

Piscine avec local technique, cuisine d'été et terrasse pergola

Portail

Puits avec pompe et suppresseur pour arrosage du jardin et piscine

Fosse Septique (bac à graisse, pompe de relevage pour le tertre filtrant)

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL ou Fibre

Equipements divers :

Panneaux Solaires

chauffage central fuel

vmc

Volet

Services :

Commerces 3 km

Ecole

Pêche lac à proximité

Tennis municipal

Océan 1h45

Piste de ski 1h30

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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