MAISON DE VILLAGE DU 18ème SIECLE avec jardin et studio

MAISON DE VILLAGE DU 18ème SIECLE avec jardin et studio - Auch

Maison de village - Auch - Réf.:0952

MAISON DE VILLAGE DU 18ème SIECLE avec jardin et studio

Vendue par l'agence en 2021 - GERS à 15 km d'Auch, dans un village perché, belle et grande maison de village ayant conservé toute son authenticité. Très confortable, elle bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une mini-piscine sur les remparts et d'un studio très lumineux au rez de chaussée. L'espace de vie est situé à l'étage. Un joli palier distribue un grand salon de 50 m² sur tomettes avec cheminée du 18ème, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Belle bibliothèque au rez de chaussée et magnifique salle d'été en pierre de taille au rez de jardin. Potager non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 259.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0952

10 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 20 m²
Terrain: 1510 m²

Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre Année 1290 - rénovation commencée en 1997 de façon authentique

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 18 m² carrelé, murs chaulés, pourtres

Bureau bibliothèque 17 m² sol opus, poutres, pierres apparentes

salle en pierre 10 m² pour accès au studio et à la chaufferie

1er étage :

Palier: 21 m² sur terre cuite, rampe escalier en fer forgé

Chambre N°1: 23 m² avec salle d'eau attenante et wc

Chambre N°2: 21 m² avec cheminée insert + climatisation réversible

Salle de bains: 7 m² placard et wc

Salon : 50 m² sur tomettes avec cheminée 18 ème

Bureau : ou chambre 14 m²

Cuisine : 17 m² aménagée et équipée avec cheminée

Pièces diverses :

Cave dans l'ancien four à pain

Chaufferie lingerie 19 m², chaudière Idéal Standard, cuve 2500 l

Débarras 45 m² brut avec 2 puits à grain suivi d'une salle d'été de 36 m² murs et escalier en pierre du 13 ème et terrasse avec jardin, mini-piscine - belle vue sur la campagne

Garage : possibilité de louer un garage pour 2 voitures à la mairie pour 50 euros par mois

Grenier aménageable bel escalier d'accès

Dépendances :

Studio 34 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Vue

Jardin attenant 200 m² environ

Piscine (mini-piscine hors sol avec nage à contre-courant dans le jardinet attenant à la maison

Potager non attenant clôturé 1149 m²

Voierie & Réseaux Divers :

INTERNET

Tout à l'Egout

Equipements divers :

chauffage central fuel avec production ECS - radiateurs fonte - chaudière remplacée en 2008

climatisation réversible dans chambre parentale

Services :

Centre commercial Auch ou Vic Fezensac 15 mn

Commerces ambulants (boulangerie et boucherie 1 fois par semaine)

Ecole

Aéroport Toulouse 1h15

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

cumulus électrique pour l'été

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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