Maison de campagne en pierre sur 5 hectares - Miradoux






Maison de campagne - Miradoux - Réf.:0761

Maison de campagne en pierre sur 5 hectares

Vendue par l'agence - Gers côté Miradoux, sur plus de 5 hectares de bois et de prairie, en position dominante, cette maison de campagne en pierre du 19ème, son pigeonnier et ses dépendances ont été rénovés entièrement. Elle offre 270 m² habitables dont 4 chambres, 4 salles d'eau, une piscine ainsi que plus de 200 m² de dépendances en excellent état. Une grange non attenante de 160 m² en contre-bas accueille 2 boxes dans la prairie. Chauffage central au fioul et climatisation réversible à l'étage. Maison confortable libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 380.000 €

Prix honoraires exclus : 362.000 €

Honoraires de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0761



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 54147 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée traversant carrelé 26,20 m²

Séjour carrelé 49,50 m² séparé par une cheminée en pierre

Salle à manger ouverte sur la cuisine équipée 46,50 m²

WC

patio couvert 54 m² en séjour et pigeonnier aménagé

buanderie

1er étage :

Palier: 14,50 m² sur moquette pure laine

Chambre N°1: suite 50 m² et sdb 12 m²

Chambre N°2: 16 m² avec sd'eau 5,40 m²

Chambre N°3: 14,46 m²

Chambre N°4: 10,62 m²

Salle d'eau : avec wc 5,60 m²

Salon : 27 m² donnant sur terrasse couverte sur ourdis de 150 m² au dessus des garages mais en rez de jardin côté nord

Pièces diverses :

Atelier avec cuve fioul

Cave 8 m²

Chaufferie dans le petit garage de 45 m²

Garage de 150 m² avec 4 grandes portes, hauteur sous plafond 3 m

Parking

Terrasse nord carrelée 50 m²

Dépendances :

Grange non attenante de 160 m² contenant 2 boxes pour chevaux, fenière et espace pour 3 tracteurs.

Pigeonnier aménagé 48 m² (séjour, sd'eau, chambre)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 369 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Vue

Allée privée

Arboré

Piscine 12 x 5 avec abri (chlore - liner - 2 m de profondeur)

Bois 1 hectare de chêne environ

Puits

Fosse Septique

Prairie

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

chauffage central au fioul (radiateurs acier) - nouvelle chaudière

climatisation dans 3 chambres

chauffage électrique dans le pigeonnier

Services :

Super marché 15 km

Ecole Primaire

Gare 15 mn

Autoroute accès à 5 km environ

Aéroport Toulouse 1 h

Epicerie 2 km

Océan 2h30

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
369 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
60 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence