HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème à AUCH

HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème à AUCH - Auch

Hôtel particulier - Auch - Réf.:0691

HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème à AUCH

GERS - AUCH - Au centre de la ville historique, Hôtel particulier du 18ème rénové en grande partie se composant d'une habitation de 340 m² avec jardin privatif, d'un plateau "bureaux" de 75 m², d'un appartement T3 de 60 m² loué actuellement, d'un studio de 36 m² à terminer et d'une parcelle constructible de 786 m² dont maison d'amis de 30 m². Garage. Cave. Combles aménageables. Ascenceur. Chauffage central au gaz de ville indépendant pour le logement principal, les bureaux et l'appartement & le studio. Bel investissement au coeur de la ville.

Prix : 750.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0691

18 Pièces
8 Chambres
5 Salles de bains
2 Bureaux
Surface habitable: 550 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrasse: 80 m²
Terrain: 2057 m²

Taxes foncières: 6.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre

Tuiles toitures refaite à neuf et isolation avec billes de liège

Détails Appartement :

4 Chambres 23,30 m² - 30 m² - 20 m² - 22 m² dont 1 avec sdb14 m²

Entrée jardin de l'habitation principale 23 m² sur carreaux de ciment, escalier monumental, vestiaire 6 m² + hall d'entrée ascenseur 15.60 m² + dégagement nuit 16.20 m²

Salon de musique côté sud 22 m² sur parquet cheminée marbre et placard

Séjour 39,50 m² cheminée marbre, parquet chevrons, placard

Cuisine 34,20 m² modernisée sur béton lissé et carreaux de ciment + rangement 2,70 m²

Salle de bain 10,30 m²

2 WC

Dressing 8,70 m²

Bureau 37,20 m² parquet versailles, cheminée marbre blanc, bibliothèque

Terrasse

Jardin

Chauffage central gaz

Grenier aménageable

Ascenseur

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec bel escalier de pierre et ascenseur qui desservent les bureaux, l'habitation principale et le studio

Pièces diverses :

Cave 27,50 m² et 26,30 m²

Chaufferie 9 m²

2 Garages 36,50 m² et 33,70 m²

Grenier aménageable

Dépendances :

Maison d'amis 30 m² au fond du jardin louée 500 € ch comprises (ch9m², cuisine séjour 17.70 m², sd'eau wc 2.05 m²)

Appartement T3 de 60 m² refait à neuf loué 690 €/mois ou possibilité de louer en t2 : 470 € ch comprises + studio séparément 395 € ch comprises

Studio T1bis 40 m² presque terminé pour être loué 450 €/mois

local commercial 75 m2 constitué de 3 bureaux sur tomettes loués 1000 €/mois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours

Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain :

Constructible en partie

Parc

Puits

Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers :

3 Compteurs Eau

3 Compteurs Electricité et gaz

Gaz de Ville

Equipements divers :

chauffage central au gaz (3 chaudières neuves)

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Restaurant

Lycée

Université

Gare

Marché plein air

Parc

Cinéma

Golf

Hôpital

Piscine

Tennis

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87
Portable: 06.64.13.93.26

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