Magnifique château du 19ème siècle sur un site médiéval bordé de douves

Magnifique château du 19ème siècle sur un site médiéval bordé de douves - Condom

Château - Condom - Réf.:0810-BIS

Magnifique château du 19ème siècle sur un site médiéval bordé de douves

GERS - Magnifique château du 19ème siècle de 650 m² habitables récemment restauré avec beaucoup de charme sur le site médiéval d'un authentique petit village gascon. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée traversante sur travertin avec escalier d'origine et ascenseur, d'une cuisine labo, d'une salle à manger, de 2 salons, d'une chambre et d'un espace de détente avec jacuzzi et sauna. A l'étage, le palier dessert 6 chambres en suite dont 2 avec terrasses privées sur l'emplacement de l'ancienne tour du château. Au second étage, un loft a été aménagé. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux intemporels de qualité, de beaux enduits à la chaux aérienne bio, des sols en travertin et des planchers en chêne. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à pellets et la climatisation réversible est installée dans toutes les chambres. Dans le parc arboré, l'ancienne tour de défense du 13ème siècle sert de remise. On accède à la piscine en passant par les douves, tout simplement magnifique ! Compris chai de 350 m² non attenant avec stock d'armagnac en vrac sur 1600 m² de terrain. Photos Isasouri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 1.600.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0810-BIS

14 Pièces
8 Chambres
8 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 650 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 100 m²
Terrain: 7560 m²

Taxes foncières: 3.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Prestige

Type de construction :

Pierre

Tuiles toiture refaite en 2013

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 29,40 m² sur travertin, bel escalier d'origine, ascenceur et dégagement 8.25 m²

Séjour 49,40 m² sol chauffant carrelage pierre, cheminée

Salon réception 37,30 m² sol chauffant carrelage pierre, cheminée

Salle à manger 44,79 m² sol chauffant carrelage terre cuite, grande cheminée

Cuisine 19,24 m² semi-professionnelle

Chambre accès PMR 20,71 m² dont salle d'eau et wc (entrée et terrasse indépendante)

WC 3,38 m²

buanderie chaufferie 12,20 m²

salle de détente 16,56 m² : Sauna 3 places et Jacuzzi 6 places

1er étage :

Palier: 30,27 m² sur plancher et dégagement 15 m²

Chambre N°1: en suite 37,86 m² (salon, ch, sdb, wc)

Chambre N°2: en suite 40,72 m² (salon, ch, sdb, wc, terrasse privée)

Chambre N°3: 21,90 m²(ch, sd'eau, wc)

Chambre N°4: 27,90 m² (ch, sdb, wc)

Chambre N° 5 : 41,59 m² avec cheminée (ch, sdb, douche, balnéo 2 pl, sauna)

Chambre N° 6 : en suite 35,59 m² (salon, ch, sdb, wc, terrasse privée)

2ème étage :

Grenier aménagé en loft 82 m² (+ 88 m² à utilliser selon ses besoins)

Pièces diverses :

Parking

4 Terrasses

Dépendances :

communs dans le château du 13ème siècle à rénover (2 x 80 m² + 3 x 20 m² dans l'ancienne tour de défense gasconne) toiture en bon état.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours

Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain :

Plat

Vue sur la campagne de la piscine

Cloturé

Parc arboré

Piscine coque 20 x 4 au sel chauffée avec volet roulant de sécurité, avec par une jolie passerelle qui traverse les douves du château

Portail en fer forgé

Puits (eau utilisée pour wc rdc et arrosage du parc)

Serre

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Ascenseur

Double vitrage

Jacuzzi , sauna, balnéo double dans une des chambres

Placards

chauffage au sol au rez de chaussée (chaudière à pellet)

climatisation réversible dans toutes les chambres

Services :

Super marché 12 km

Commerces 4 km

Océan 2h30

Piste de ski 2h

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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