Maison de style californienne à Auch - Gers - auch et sa région

Maison - Auch

Maison de style californienne à Auch

Vendue par l'agence. Proche du centre ville d'Auch, luxueuse contemporaine de style californienne de 260 m² habitables dans un parc paysagé et clôturé de 6000 m² avec piscine et grande terrasse en bois. Elle offre un grand séjour ouvert sur la piscine, 3 chambres et une suite parentale au rez de chaussée. De beaux volumes et une belle luminosité de part ses grandes baies vitrées. Chauffage par géothermie pour le plancher chauffant et la piscine. Abri-voitures et parking. Portail électrique. Terrain en partie constructible. Maison confortable et très agréable à vivre dans un quartier calme et proche du centre ville.

Prix : 670.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0788



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 300 m²
  • Terrain: 6000 m²
  • Taxes foncières: 3.500 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Nos biens vendus

Type de construction

  • Brique
  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 12 m²
  • Vestiaire ou coin bureau 7,59 m²
  • Séjour 67 m² sur parquet collé
  • Cuisine aménagée et équipée 22,40 m²
  • 3 Chambres 16,56 m² - 16,07 m² - 14,90 m² avec baie vitrée
  • Salle de bains 7,79 m² avec douche à l'italienne
  • 2 WC 3,44 m² dans l'entrée et 3 m² dans le coin nuit
  • couloir dégagement côté nuit 7,49 m²
  • chambre parentale 14,17 m², dressing 7,27 m² et salle de bains 10,36 m² avec baignoire d'angle et wc séparé 1,53 m²
  • buanderie 5,17 m² et un cellier de 4,89 m²

1er étage

  • Salon : TV 20 m² ou chambre d'amis
  • Mezzanine : 30 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie et débarras 24,40 m²
  • Parking
  • Terrasse bois en IPE 300 m² côté piscine

Dépendances

  • Abri ou car-port pour 1 voiture devant la maison + porche d'entrée
  • Préau pour 3 voitures + 1 pièce fermée pour le rangement

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain

  • Constructible sur 2500 m² déjà viabilisé
  • Parc paysagé clôturé
  • Piscine 11 x 5 au sel chauffée avec rideau électrique, grande terrasse bois, local technique 20 m²
  • Portail automatique et visiophone
  • Tout à l'Egout et cuve de rétention d'eau pluviale

Voierie & Réseaux Divers

  • Autre: Fibre et système audio dans la maison

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie
  • vide sanitaire
  • vmc

Services

  • Centre commercial à 2 mn
  • Commerces du centre ville à 2 mn
  • Lycée
  • Gare
  • Marché plein air
  • Cinéma
  • Hôpital
  • Piscine
  • Tennis
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Volets électriques roulants avec domotique -
  • Stores Electrique bannes sur toutes les façades sud et ouest avec capteurs solaires et éolienne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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