MAISON DE CHARME - Gers - côté castera verduzan

Propriété - Castera-verduzan

MAISON DE CHARME

En cours de compromis. A 4 kilomètres de Castéra-Verduzan, ville thermale animée de tous commerces, cette authentique maison gasconne en pierre de 1857 située dans un petit hameau aéré de 3 maisons ne peut que vous séduire. Les éléments d'origine comme son superbe escalier et sa cheminée ont été préservés. Terrasse avec pergola. Piscine. Beaucoup de charme.

Prix : 340.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0733



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 5578 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Coup de Coeur
  • Défilement
  • Prestige

Type de construction

  • Pierre année 1850
  • Tuiles isolation laine de verre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 13 m² , bel escalier d'origine, tomettes récentes
  • Salon 24 m², belle cheminée, tomettes, pierres apparentes
  • Cuisine 24 m² sur tomettes récentes, cheminée décorative
  • Arrière-cuisine ou buanderie/cellier 11 m²
  • Bureau ou chambre 24 m² sur plancher, cheminée décorative
  • Salle d'eau
  • WC
  • buanderie 10 m²

1er étage

  • Palier:
  • Chambre N°1: 24 m² plancher
  • Chambre N°2: 20 m² plancher
  • Chambre N°3: 24 m² moquette
  • Salle de bains: 13 m² (baignoire, double vasque)
  • WC :

Pièces diverses

  • Garage
  • Remise aménageable
  • Parking
  • Terrasse avec pergola

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain

  • Jardin arboré
  • Verger
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage huisseries bois (sauf fenêtre bureau)
  • chauffage central au fuel couplé sur pompe à chaleur, chaudière sol chauffage seul, radiateurs fonte

Services

  • Commerces 4 km
  • Océan 2h30
  • Piste de ski 1h30

Equipements Electrique

  • cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
63 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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