GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - Gers - côté vic fezensac

Maison de ville - Vic-fezensac

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Vendue par l'agence. Grande maison de ville en pierre entièrement modernisée par un architecte en 2008. La maison principale développe 285 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cuisine aménagée sur béton lissé, d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. A l'étage 4 grandes chambres, salle de bains & salle d'eau, mezzanine-salon et puits de lumière. Un local commercial de 75 m² composé de 4 pièces pourrait être utilisé en gîte. Cave. Chauffage central. Jardin sans vis à vis. 2 Garages. Belle opportunité au coeur d'une ville festive pour cette rénovation originale et de qualité.

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 237.500 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0307



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Taxes foncières: 3.100 €

Informations complémentaires

Options Web

  • Nos biens vendus

Type de construction

  • Pierre
  • Tuiles : toiture et isolation refaites (chanvre, ouate de cellulose, plume de canard)

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 14 m² sur béton lissé & dégagement
  • Séjour 46,80 m² sur plancher massif avec cheminée insert
  • Cuisine 37,30 m² sur béton lissé, baie vitrée sur le jardin
  • WC 2,10 m²
  • buanderie 10,50 m² & cellier 13,30 m²

1er étage

  • Palier: mezzanine 25 m² avec vide sur séjour et puits de lumière
  • Chambre N°1: 25,90 m² sur plancher
  • Chambre N°2: 19,50 m² sur plancher
  • Chambre N°3: 25,80 m² sur plancher
  • Chambre N°4: 25,40 m² avec dressing de 11 m²
  • Salle de bains: 12,15 m²
  • Dressing : 4 m²
  • WC : avec salle d'eau 4,80 m²

Pièces diverses

  • Cave 70 m² avec chaufferie
  • 2 Garages 40 et 36 m²
  • Grenier aménageable en dortoire avec possiblité salle de bains 37,20 m²
  • Terrasse 40 m²
  • Gîte ou local commercial ou boutique 75 m² sur 2 niveaux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain

  • Jardin 300 m² environ sans vis à vis

Equipements divers

  • Double vitrage (sauf 2 fenêtres côté gîte)
  • Tout à l'égout
  • Panneaux Solaires pour eau chaude sanitaire
  • chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation BUDERUS - VMC

Services

  • 2 Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Collège
  • Marché plein air
  • Pharmacie
  • Cinéma
  • Piscine découverte l'été

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
32410 BONAS
Tél : 05.62.68.15.87
Portable : 06.64.13.93.26
Fax : Portable : 06.64.13.93.26

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