Château des 13ème et 18ème siècles avec vue sur les Pyrénées

Château des 13ème et 18ème siècles avec vue sur les Pyrénées - Gimont

Château - Gimont - Réf.:0945

Château des 13ème et 18ème siècles avec vue sur les Pyrénées

GERS proche de Gimont, à 60 km de l'aéroport de Toulouse, dans un environnement BIO, ce château datant des 13ème et 18ème siècles offre une vue splendide sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Il dispose de 700 m² habitables environ où l'authenticité des lieux a été préservée. Au rez de chaussée : une entrée avec un très bel escalier en pierre, un grand séjour, une bibliothèque, une vaste cuisine donnant sur la terrasse sud, une chambre avec sanitaire et une magnifique salle de garde. A l'étage le palier traversant distribue 6 chambres, 5 salles de bains et un bureau. Dissimulés dans la végétation les communs abritent un atelier de 250 m² au sol. Une ambiance bucolique règne dans le parc bordé de ses douves où il fait bon se promener. Allée privée, grand portail en fer forgé, prairie, le tout sur 2 hectares de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 795.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0945

12 Pièces
7 Chambres
6 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 700 m²
Surface séjour: 140 m²
Terrasse: 100 m²
Terrain: 20000 m²

Taxes foncières: 2.694 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Prestige

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sur travertin 22,50 m² + escalier d'origine en pierre 19 m²

Séjour 45 m² avec cheminée équipée d'un poêle à granulés

Salon bibliothèque 29 m²

Cuisine 52 m² ouverte sur la terrasse sud - cheminée équipée d'un poêle à granulés

Arrière-cuisine ou cellier 27 m² et buanderie 16 m²

Chambre avec sanitaire 16 m²

WC 8 m²

couloir 16,60 m² + escalier en bois

salle de garde 140 m²

1er étage :

Palier: 63 m²

Chambre N°1: 28,30 m² (rose)

Chambre N°2: 24 m² (blanche) avec sdb 6,50 m² et wc séparé

Chambre N°3: 16,50 m² (colombages) avec bain

Chambre N°4: 32 m²

Bureau : 48 m²

Pièce: aveugle pour rangement et accès aux combles aménageables au besoin

Chambre N° 5 : 26 m² avec salle de bains 12 m² + wc

Chambre N° 6 : 34 m² avec dressing 29 m², 1 salle de bains 13,40 m² + salle d'eau 8,40 m²

Dépendances :

communs 250 m² au sol (atelier, garage, débarras...)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 25/04/2022

Terrain :

Vue sur les Pyrénées

Allée privée

mare (douves)

Parc arboré - bassin avec fontaine

Portail en fer forgé

Fosse Septique

Prairie

Equipements divers :

chauffage électrique et 2 poêles à granulés

Services :

Centre commercial 20 km

Super marché 10 km

Commerces 10 km

Aéroport Toulouse Blagnac 60 km

Equipements Electrique :

4 cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 25/04/2022

160 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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